战略很重要，但更重要的是执行
熟悉万达发展历程的人都会同意一点，万达是一家战略感很强的企业。
所谓战略感，就是在正确的时机找对正确的方向，同时以正确的方式坚定的执行下去。业界公认，在中国房地产业中，唯有万科和万达这两家公司的战略是最为清晰、同时也是得到了最彻底的贯彻的。
成功的战略源于对时局的深刻认识。根据王健林本人的总结，万达发展史上经历了三次重大转型，第一次是决定专心投身房地产业，第二次是专注于商业地产，第三次则是向旅游度假和文化娱乐产业全力拓展。这三次转型都与中国经济的调整息息相关，而每一次万达做出的决策事后来看都是最佳的选择。
特别是2009年后万达的爆发式增长，更是王健林决心在金融危机导致的经济调整最剧烈的时候，一改此前稳健的风格，冒着较大风险采取逆市扩张战略的阶段性成果。
后来王健林曾经这样总结，“在当时经济形势这么困难的情况下，很少企业敢新发展项目，全国的大型房地产企业中只有万达能保持加快发展的态势……经过分析判断，我们认为这轮调整是暂时的，最多到09年底就会结束。所以万达集团从08年四季度开始，决定反向思维，逆势进取。(2008年)四季度买了5块地，包括上海的一块总价地王”，“2009年上半年，又新发展了10个项目，仅用半年时间就完成全年新业务拓展目标。”
“经过了这一轮经济调整，万达准确把握中国经济发展趋势，抢占先机，走出与众不同的道路，企业实力剧增，为今后几年发展奠定雄厚物质基础。正因为我们准确把握发展机遇，使万达集团成为世界级企业的目标提前了两三年。万达集团原来计划再用七、八年成为世界级大企业，现在看来，五年内就能实现这一目标。”王健林在2009年如此分析预言。
好战略离不开执行。万达的执行力强业内有目共睹。还是用王健林自己的话来说，那就是“万达开发的所有城市综合体，都在两年内竣工开业，而且是几百商家同时满铺开业。比如广州白云万达广场，11个月实现40多万平方米商业建筑整体竣工开业。武汉中央文化区，10个月实现十几万平方米商业竣工开业。万达第一个大型文化旅游项目——长白山国际度假区，建筑面积120万平方米，地下管线长度超过150公里，因为项目在深山，没有任何基础设施，从自来水到燃气都自己做，26个月实现开业，其中还包括两个冬季。每年的万达商业年会，万达都会发布下一年度商业、酒店、度假区的开业时间，精确到天，已连续做了好几年。到现在为止，万达开发的几百个项目(包括写字楼、住宅)，说哪天开业就哪天开业，没有耽误一天，这恐怕在世界上只有万达做得到。”
曾经在万达任职高层的一位资深地产人感叹，当企业做到一定规模以后，商界领域中充满了似是而非的机会，经受住诱惑并不是一件容易的事；王健林最厉害的地方就是能辨别出哪些事情是值得去做的，不值得投入精力的领域他完全不会被干扰，而一旦他看准了，即使很长一段时间内都看不见盈利的前景，他也会毫不犹豫的推动一切力量坚持下去。
王健林的哲学
以商业领域而言，说2013年是“王健林年”，毫不为过。尽管万达在2013年的辉煌是对数年前制定的长远发展战略予以坚定执行之后水到渠成的结果，不过在富于新闻效应的几宗大手笔海外投资成功之后，王健林的影响力开始超出中国。
9月，福布斯宣布，根据他们的估算，2013年中王健林的财富达到140亿美元，超过前一年名列财富榜榜首、身价110亿美元的娃哈哈集团董事长宗庆后，成为新一任中国首富。11月，王健林又成为“2013年福布斯亚洲商业人物”。这一年刚好59岁的王健林收获了或许是中国企业家中最多的关注和镜头。
巨大名声对于中国商人而言未必全然都是好事。特别是与其他几个地产大佬，如王石、许家印、任志强或潘石屹等不同，外界很少会议论他的人生智慧、学术心得、公众服务履历或是瓜田李下的男女绯闻——事实上，对王健林而言，舆论情况往往比这些更糟糕，多年来他本人遭受的捕风捉影的质疑和风议、以及负面谣言流传时幸灾乐祸的落井下石，要比中国企业家更为密集和严重。
或许是因为万达出身于大连，曾经与当时先后主政大连和辽宁的薄熙来在商务与足球领域都有过密切合作，这一层历史难免引发猜测。
事实上万达与政府的关系要比一般人想象中要微妙和复杂很多。例如，凭借无比成功的商业运作能力，万达如今的影响力毋庸置疑。根据万达集团拓展部的一位高层透露，目前在新项目拓展阶段，如果考察中的意向城市没有书记一把手亲自出面进行招商洽谈，万达一般就不会再进行进一步的深入接触了。如此底气，恐怕在外界看来难以想象。
企业虽然牛气，但王健林个人对于政治却是谨慎许多。这才是一个在中国政商丛林摸爬滚打多年的成功人士应有的警觉。比如今年曾经轰动一时的王健林与马云“亿元豪赌”，最后由王健林单方面宣布取消，作为当事人的他以“这只是一个玩笑”而轻描淡写的一笔带过，难免没有担心风头太盛的顾虑。
回到2012年9月8日，王健林站在哈佛大学的演讲台上，当时他就告诉在场听众，他处理官商关系的秘诀是“亲近政府、远离政治”。
王健林在各个方面悉心维护着这种与政府的微妙关系。例如万达集团在2008年将总部从大连搬至北京后，位于大连市这些的原先万达总部大厦的大部分被卖给了其他企业，万达仅保留了其中两层：28楼万达地产大连项目办公区，以及13楼的万达集团党建基地。
这个占据一整层楼的党建基地面积有1300多平方米，整层楼共划出4个30平米左右的房间，陈列万达集团过去20多年的历史，尤其是各种党政建设成果，包括数百张集团党员培训时的照片，以及王健林和国家领导人的合影。
按照其他楼层卖出去的价格来算，这层楼大概价值近4000万元。“你能想象到吗？这么值钱的一层楼只是陈列了各种照片和政府发放的奖状，说明董事长对党政发展的重视。”这个党建基地的管理维护人员对一位参观者这么说道。 （来自：安家）
共2页 上一页 [1] [2]
上海金山万达广场预计春节后开盘 推二期商铺
盘点万达燕莎等六大购物中心APP的尴尬处境
万达商业地产海外发行债券 受国际追捧
2013最受伤商业地产商：“小万达”宝龙地产的痛与变
无锡万达文化旅游城展示中心外立面基本成型 形似紫砂壶
搜索更多: 万达
