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比如建设工程消防验收意见书和绿化验收报告，是去年12月26日出的，浙江省建设工程规划核实确认书是12月27日确认的，环保部门的验收也是同一天。据住建局房产科负责人介绍，他们拿到验收材料汇总，已经是12月30日，这也是酒店公寓交付的日子。
“这么多章，集中两天盖，这么急着验收，会不会都是走过场呢……”业主质疑。
●疑点三：五星级的公寓，装修成本到底多少？
业主对于交付的房子，诸多抱怨。这样的装修，算不算五星公寓？在一间50多平方的公寓内，随行的装修人士告诉记者，在他看来，卫生间的装修还算五星级，洗手间全套用科勒的，一万六左右，但其他地方，做工相对粗糙，比如厨房、客厅的墙上就有不少颗粒，没有处理。
而在协调会上，业主也曾就此咨询过开发商，但对方说结算成本还没出来，目前也不清楚。
开发商：楼盘装修存在施工瑕疵
带着业主的这些疑问，记者设法联系了开发商宁波嘉丽置业。
“业主抱怨装修质量差，我不这么认为。”董事长胡云波说。
他的依据是，公寓是由并按照五星级酒店标准进行装修，从设计师到施工单位，到用的材料，都是五星级酒店平时用的，比如地上的地毯，就是从慈溪杭州湾大酒店的地毯截了一段，照着量身定制的，另外在公寓内，仅智能化设施投入就超过2000万元。
他告诉记者，目前根据财务部门的计算，室内装修成本超过4000元/㎡，但整个公寓具体的装修数据，要晚点才能提供给记者。
“我们的交付率有50%，并不是业主所谓的‘大多数没交付’。”他说，目前酒店式公寓共500多间，已销售300多间，交付了160多间。
至于业主质疑的样板房提前被拆除，他解释说，当时的临时样板房，是建在绿化带上，为了绿化验收的需要，进行了拆除。但在拆除前，他们在2号楼伯爵公馆的11楼，做了20多间的样板房。“当时是电话通知业主，可能有部分没通知到。”
对于“敲章”问题，他表示，他们是2个月前就开始做分项验收，包括邮政、电信、供电等31个单位敲章，一项项验收下来，前期整改和准备工作时间长，所以有几个印章，最后几天敲出是可能的。
不过胡云波也承认，目前楼盘的装修是存在施工瑕疵，春节之后，如果施工单位维修效率不高，态度不好，开发商也会自己成立维修队伍，帮助业主进行突击修复。
那么，样板房究竟能不能拆？楼盘的内部装修，究竟归谁管？
在协调会上，住建局的相关负责人表示，所有立体工程的验收，是由开发商组织勘察、设计、施工、监理等几个部门进行验收，不需要通过建设局，建设局只是备案，质监站只是确认验收程序是否合法。换句话说，就是开发商自己验收。
而对于样板房的拆除，这位负责人表示，是为了楼盘验收的需要，也是允许的。（来自：浙江在线） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 嘉丽慈溪 |
