红商网讯：2014年购物中心开发热度不减 市场整体租金水平保持平稳态势

　　2014年购物中心开发热度不减，继续在快车道上行进。DTZ戴德梁行预计，今年北京仍会有超过50万平方米的购物中心投放市场，市场整体租金水平将保持平稳态势。开发商对于大型购物中心的开放热度正在减退，过半新项目落户昌平、大兴、通州等四环开外地区。对于几近饱和的二环内商圈，淘汇新天作为2014年“重磅”明星项目出现在公众视野，位于“中国第一街”王府井成为最受关注的含金项目。

　　国际商业地产资本杀入“金街”王府井，年内开业

　　淘汇新天购物中心商业面积约3.8万平方米，定位于“时尚潮流汇馆”，聚焦年轻、潮流、时尚消费群，提供符合潮流、时尚、享乐新生活方式的一站式生活中心，将于今年年内正式开业。

　　项目位于北京最繁华的王府井商圈核心位置，毗临北京地铁1号线与5号线贴近，未来拟建的地铁8号线将直达项目，周边为顶级写字楼、五星级酒店及众多涉外公寓，位于东方新天地及北京百货大楼的北侧、紧邻乐天银泰和北京apm，王府井商圈是北京服务经济与商业文化相互交融的黄金宝地。

　　投资方汇贯南丰中国地产基金、商业及运营公司香港新昌，多方国际背景机构强强合作，将淘汇新天项目打造成为王府井商圈最具时尚潮流的新亮点，北京最至人气的潮尖基地，全亚洲最新潮流地标。

　　创新模式成熟运作打造亚洲第五潮地

　　提到汇贯南丰，实际上不得不提到这两年崭露头角的“京西时尚教主”ECMall欧美汇购物中心，这个已经成熟的项目其运作之成功有目共睹。此次作为在京的第二个项目，主业方更是信心满满。

　　拥有国际融资背景，和国际化管理经验的汇贯南丰与其国际投资伙伴等强强联手，通过成熟的政府关系打造了这个非常独特的项目。针对当下品牌及连锁店的存在使大多商业设施趋同、个性化选择稀缺的情况，使用创新模式，打出差异营销的绝招。同时针对电商的强势和传统零售的低迷，使用最有前瞻性的网络+实体、规模化系统经营模式。以团队运作VS单枪匹马成为王府井商业格局变革者，打造继东京涩谷109、首尔东大门、香港铜锣湾、台北西门町之后的亚洲第五潮地的巅峰位置。形成主业方、租户、消费者的“三赢”局面。

　　市区核心商圈“金矿” 稀缺席位引发租户追捧

　　王府井商圈作为‘十二五’ 的第二商业集群规划，中国第一街“金街”地位无可撼动，王府井商业业态强大丰富、提升消费者价值，成为潮流品牌淘金以及创业的首选，但对于淘金创业的中小型商户，在黄金地段一般被大型购物中心和强势百货巨头独占，想要立足一直以来几乎没有可能。

　　这座位于市区核心的“金矿”淘汇新天经验丰富的国际运营管理团队，运用强大本地运作经验、政府关系、政策了解，为租户提供申办代理、等扶持举措。使淘金创业的中小型商户终于有了跻身二环内核心商圈——中国第一街王府井商圈的机遇，其稀缺席位更是引发租户追捧狂潮。