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“我们也会挑客户，一些‘土豪型’的客户，出得起钱，我们不一定会接受。”刘梦洁非常肯定。
“我们很在意保持整个大楼的品质，大楼里的人，其实他的行为模式会影响到整个大楼的品质。简单而言，有一些民企，他们的高层老板抽烟，我们是全楼禁烟的，整个空调的新风系统都是连着的，如果抽烟，其他办公室人也会闻到，所以像这些公司，哪怕出再多的钱，会对其他的办公有影响，我们会综合考虑到。此外，一些粗放型的企业我们也不会考虑。”
刘梦洁补充说，企业天地是一个客户来了就不想走的楼，会给客户一个最优的生态环境。
太平桥项目开发加速
企业天地二期位于太平桥项目的核心，随着二期的落成，整个太平桥项目办公面积、商业面积都增至2倍，目前企业天地三期也在规划中，这一区域愈加成熟，项目潜力也日渐凸显。
刘梦洁坦言，太平桥项目后期还有很大的体量等待开发。“我们很看好上海在2020年成为国际金融中心，我们希望在2020年之前加速开发太平桥项目，所以在资金上我们需要做一些安排。”
刘梦洁向《东地产》透露，为了促进太平桥项目的开发，我们将企业天地整体出售给到了中国人寿 ，国外80%以上业主企业都来自寿险企业，等于是长期资金成本很低的一些机构、投资人来作为业主。“我们做这样的操作是为了回笼资金，去加速后续的开发。”
按照刘梦洁的规划，未来会将企业天地从中国人寿那里买回来。也就是说，在一个比较长的时间段上，去通过不同的资产组合和债务结构，做一个现金流的管理，利于瑞安的不同资产在不同阶段去配置到最适合的资金成本，去加快整体项目进度。
据了解，太平桥项目是瑞安房地产位于上海城市核心的大型改造项目。涵盖住宅、办公楼、零售、娱乐文化等功能，总占地面积52公顷。按照规划，太平桥项目将成为汇聚五星级酒店、高端住宅、甲级办公楼及时尚购物中心等多种业态为一体的国际化商圈。主要部分包括太平桥人工湖、上海新天地、新天地时尚、企业天地、新天地朗廷酒店、瑞安广场、翠湖天地、白玉兰大厦和东台路古董街等。未来还计划配备学校、医疗、剧院等一系列设施。（来自：东地产） 共2页 上一页 [1] [2] 邦勒卫浴、瑞安市欧姆卫生洁具等上不合格名单 瑞安建业威尼都项目：主题化商场是未来趋势 新湖中宝竞得瑞安万松城市综合体地块 总价16.62亿元 新天地项目被指风险较大 瑞安欲将其分拆 浙江瑞安打造城市综合体 总面积达5.3万㎡ 搜索更多: 瑞安 |
