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深国投在杭州下沙拿地 计划再建城东印象城
http://www.redsh.com 2014-01-14 红商网 发布稿件

  红商网讯:昨天,杭州经济技术开发区管委会传来消息:深国投商用置业集团成功竞得高沙地铁上盖物业地块。

  杭州市场上,古墩路和西溪两处位于城西的“印象城”即为深国投旗下品牌。据悉,深国投此番下沙拿地,是要在杭州城东再建一座“印象城”。这意味着,继银泰城和龙湖天街之后,又一家大型品牌商业娱乐购物中心将在下沙落地开花。

  “伺机”三年后终落地

  开发区招商中心副主任李红华透露,深国投已在下沙市场旁观了三年,时机成熟后才加入攻城略地的队伍。

  公开信息显示,深国投摘得的地块东至规划1号渠绿化,南至规划校苑路,西至规划景苑北路,北至金沙大道、地铁1号线高沙路站,总出让面积24741平方米,地上总建筑面积不大于10.64万平方米,此前已签约的银泰下沙项目物业面积约6.5万平方米。

  这一地块属于金沙湖板块,是下沙新城的行政和商业核心区块,周边现有银泰商城、龙湖天街等商业综合体落户,目前物业均在建设中。

  其中,龙湖天街与之距离在2公里左右,分居地铁1号线金沙湖站和高沙站的上盖物业,而已签约入驻晓城天地的世纪联华距之更在1公里以内。

  如此密集的商业布局是否会引来残酷的“贴身肉搏”战?业内人士分析,对于零售业来说,下沙几乎是一块空白的新兴市场,店多拢市能更快吸引人气,激发区域购买力。

  沃尔玛山姆店能否花开城东?

  深国投总部位于深圳,旗下拥有印象城、新一城和深国投广场品牌,已布局全国众多一二线城市,其中杭州目前有两个项目,分别是位于古墩路和西溪湿地的印象城。

  深国投挺进下沙市场后计划再建一座城东“印象城”,涵盖大型购物中心、超市、影城、休闲娱乐、餐饮等集中商业。

  一种为业内普遍接受的说法是,深国投是配合沃尔玛在中国的发展而成立的。因此,深国投拿地消息传出后,最让下沙市民期待的是,与之关系紧密的沃尔玛是否会将山姆会员店在此地“开花”,在世纪联华、华润万家和物美等品牌大卖场业态之外再多一种选择?

  沃尔玛山姆店是会员制卖场,实名会员需缴纳150元的年费,陈列商品“少而精”,目标客户为有车富裕一族,因而选址大多远离市中心。

  “从西溪店的营业情况来看,不排除我们将在杭州市场开第二家店。”沃尔玛华东区媒体总监李呈肪谨慎表示,目前山姆店在全国共有10家,其中仅北京和深圳拥有两家门店。

  去年4月,入驻西溪湿地印象城的沃尔玛山姆店在杭州首次亮相,据称已聚集超过8万名会员用户,辐射滨江、绍兴、临平等地。

  在业内人士看来,下沙的交通网络优于西溪湿地,钱江新城、萧山、海宁等地的高购买力人群驱车或地铁前往都非常方便,山姆店城东开店的可能性非常大。
  (每日商报 陈颖 鲁佳 陶青)

深国投杭州下沙拿地再建“印象城”

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