红商网讯：驱车在长沙湘府路上，从韶山路口自东向西的一排建筑令人眼前一亮：不仅是其品质外立面在长沙少有，其高低起伏形成的弧度，更是构筑了被誉为湖南“长安街”的湘府路上完美的天际线。这是中国综合体专家德思勤在20座城市践行了逾100个综合体后的结晶：德思勤城市广场。

　　2013年，总建筑面积156万平方米德思勤城市广场进入快速开发和成果显现期：项目一期57万平方米15栋同时开建，且10栋全部封顶，4栋近1000户业主入伙。

　　目前，其200-1800平方米超甲级写字楼正全球首发认筹，限量11层共88套。负责人介绍，现在整层购买即送宾利，前50位认筹购买者额外赠送车位。

　　地标综合体雏形初具

　　据悉，目前德思勤城市广场10栋已经全部封顶，一期首批4栋宝格丽公寓近1000户业主入伙。“凭借项目的国际品质、五星酒店式大堂、澳门永利酒店式精美园林、清水混凝土地下车库等，吸引了近1000户业主入伙，入伙率超90%。”德思勤相关负责人表示，这样的入伙率在高端项目中遥遥领先。

　　超甲级写字楼同时获得美国LEED与国家绿色建筑双认证；清水混凝土一次成型技术在湖南首次用于民用建筑；配套凯悦酒店、费尔蒙酒店、逾12亿元打造的文化娱乐设施、美国世邦魏理仕的高端物业服务及资产管理平台、长沙最长的苹果国际时尚步行街、长沙最大的购物中心、44万平方米近万个车位……“因项目高品质带来的好口碑，吸引了逾1000批老带新客户到访，其中成交逾100批。”德思勤负责人透露，即便是在超过周边租金30%的情况下，目前已有数十批租客入驻了德思勤。

　　目前，四季汇购物中心等正如火如荼地建设，德思勤城市广场地标综合体初显雏形，不仅成为了湘府路上最壮观的天际线，其规划的逐步实现更是让湘府路这条现代服务业黄金走廊上多了点睛之笔。

　　两个月迎逾100批考察团，中部金融文化产业中心提质

　　据德思勤负责人介绍，因超甲级写字楼火热认筹，目前已有160多批客户抢筹，其中3个整层认筹，掀起抢购狂潮。

　　“因为国际化高品质，费尔蒙选择了德思勤；因为德思勤，费尔蒙选择了长沙。”如费尔蒙首席执行官William.R.Fatt先生感言，德思勤的高品质正成为长沙的一张名片，吸引来自全国甚至全球的赞赏。

　　据介绍，在近2个月内，德思勤迎来了来自北京金融街的考察团、来自珠海的政府考察团、来自深圳的专家媒体考察团、来自上海自贸区的金融资本考察团……两个月超过30批全国政府考察团、20家金融机构、50批来自全国的同行媒体考察团共逾100批考察团前来交流学习。

　　交通银行首席经济学家连平表示：“‘德思勤模式’将成为城市发展与产业升级的创新之路，而德思勤城市广场的高品质将成为这一模式的最佳载体，为未来的资产运营及增值提供很好的品质保障。”

　　德思勤负责人表示，当“德思勤模式”代表城市产业升级新范本而成为一种现象，当珠海横琴、上海浦东、北京土地规划委、深圳前海等一线城市不断考察、借鉴及寻求德思勤合作，德思勤城市广场将是2014长沙楼市的新亮点。全力打造中部金融文化产业中心，德思勤城市广场将迎来提质发展的一年。

　　2013年度中国城市综合体创新模式大奖

　　德思勤城市广场

　　获奖理由

　　中共中央政策研究室原副主任、中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立表示：“德思勤打造金融、文化、设计、电商等为核心的产业集群，抓住了未来中国20年城市与产业升级与发展的趋势，这将不仅仅是湖南乃至中部城市未来发展的方向，也将代表全球未来城市发展新方向，成为中国产业升级创新的新模式。” （来自：长沙晚报）

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