1月13日，福州国土局成功出让4宗地块，其中，华润置地以总价38.34亿元摘得福州鼓楼区工业路沿线两地块（宗地2013-51、2013-53号），占地13.49万平方米（约203.7亩）。

　　资料显示，宗地2013-51号是鼓楼区工业路东侧、福三路北侧、新西河南侧的洪山园周边地块，面积90815平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地，起始价29.14亿元。建筑总高度应按照西禅寺对周边风貌要求控制，建筑高度最高不得超过150米。

　　宗地2013-53号是鼓楼区斗池路北侧的黎明永辉超市周边地块，面积45038平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，起始价9.2亿元。该地块商业建筑面积不超过4.5万平方米，住宅建筑不超过3.8万平方米(作为安置房使用)，其余为商务办公建筑面积，商业建筑应为集中式，沿二环路地块功能为商业和商务办公。

　　据悉，福州这两个地块都位于鼓楼区，1.5公里范围内涵盖福州大学、市政府及万宝商圈，未来华润置地将建设华润万象城及华润五彩城两大标杆项目。项目包括集中商业、可售商业、SOHO、办公、住宅等，并将引入至少一栋5A甲级写字楼，或成为鼓楼区首个高端综合体项目。

　　事实上，华润置地商业布局大福建，复制万象城的步伐从未停过。早在去年12月份，华润置地以20亿总价成功拍得厦门岛内核心地段、地铁上盖的 “滨南宝地”。

　　同样地，华润置地厦门项目也将建设华润万象城，打造海西高端都市综合体，改变海西商业新格局。

　　至此，近两个月以来，华润置地总共斥资近60亿元先后在厦门、福州布局，可见其大举发力拓展海西商业版图的决心甚是坚定。

　　华润万象城，是目前国内最高端的商业地产品牌之一，集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性城市综合体。

　　目前，华润置地已在杭州、沈阳、成都、重庆、南宁等多地成功复制华润万象城模式，并陆续在更多城市进行项目拓展和建设。（来自：赢商网 记者 陈泽佳）

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