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红商网讯：三年来，销售业绩一直都是“前高后低”的宝龙地产，今年同样的戏码再次上演，截至2013年12月底，宝龙地产顺利扭转尴尬局面，超额完成了年度目标80亿的117.16%。
1月7日晚间，宝龙地产控股有限公司发布业绩公告称，2013年12月单月录得合约销售额约为人民币15.74亿元，合约销售面积约为15.41万平方米。
而截至2013年12月31日，宝龙地产2013年全年累计实现销售额达93.73亿元，销售面积为98.84万平方米，与2012年的销售面积84.34万平方米及销售额65.19亿元相比，分别增长约17%和44%。
此外，2013年12月17日，宝龙旗下全资子公司以17.9亿元的价格拿下上海七宝生态商务区20-02、21-02的两幅地块，并宣称要把总部设立于此，还将以全新的模式打造其在上海地区的商业旗舰。
由此看出，宝龙在经历此前战略布局的挫败后，更加坚定立足上海的决心，全面推进其深耕一线城市的战略计划，宝龙地产总裁许华芳曾对外表示，宝龙已由三、四线城市向一、二城市转移，并且认为上海在未来极具潜力。
随着“沪七条”的落地，许华芳预测明年的上海土地交易市场会更为激烈，而宝龙也会积极在上海内寻找适合的区域进驻，打造更多的优秀项目，大力发展社区型商业购物中心，以满足15万到25万人口的消费需求，其中，选择的重点区域和标准主要是上海外环和地铁上盖项目。
据了解，截至目前，宝龙在上海的项目已达5个，许健康表示，宝龙的项目目前主要集中在三四线城市，如今随着一二线城市项目的推进，未来几年还将继续加大在上海开发的力度，积极参与上海的商业地产开发。
同时，由于购物中心井喷发展，项目雷同，同质化等问题严重阻碍商业地产健康发展，许健康表示，不管开发商以何种商业模式发展都要以契合市场为主，而宝龙的产品线也渐形成三大系列，第一是面向一线城市的社区级邻里购物中心，其二是面向二线城市的区域级购物中心，第三个为面向三四线城市的城市商业中心。
另悉，作为 宝龙在上海地区开发的首个商业地产项目——曹路宝龙城市广场，在2013年12月15日开业当天也创下15万客流量的佳绩，这为宝龙地产即将于2014年在上海奉贤、嘉定、七宝等地推出的新项目无疑是增添了极大的信心。（来自：赢商网 记者 苏丹丹）
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