|
但是，这个指标近两年在部分房企项目已经升至百分之五十以上。随着土地机会向大中型房企集中化的加剧，当代置业获取低价地的优势将逐渐减弱，这意味着，其高毛利率并非可持续。
据记者了解，目前当代置业共有14个项目，分布在北京、长沙、南昌、九江、太原、仙桃等城市。其中北京的项目除了当代MOMA尚有将近40%的可售面积待售之外，其余均为尾盘销售，去化率普遍在80%以上。
除此之外，在当代置业的项目中，普遍存在项目开发周期过长的情况，这同资本市场更喜欢的以高周转为主流的开发模式构成鲜明对比。
资料显示，当代置业在北京的7个项目中，有6个为2007年之前动工，其中开发时间最长的为万国城MOMA项目，项目从2001年开工以来，至今仍在销售，整个周期长达12年，上地MOMA、当代MOMA以及MOMA万万树的开发周期也持续了7年以上。
上述当代置业内部人士也对记者表示了不解，“长达10年开发一个项目，这不符合商业逻辑，也不符合投资回报的正常道理。”（来自：华夏时报 作者：董映颉） 共2页 上一页 [1] [2] 当代置业陷质量门遭业主起诉 搜索更多: 当代置业 |
