红商网讯：昆明百货大楼(集团)股份有限公司1月2日公告表示，公司拟将所持江苏百大实业发展有限公司(“江苏百大”)86.94%股权全部转让给江苏金洋房地产开发有限公司(以下简称“江苏金洋”)，同时江苏百大的另一股东天安伟业出于自身业务区域布局调整和经营规划考虑也拟将其所持江苏百大13.06%股权全部转让给江苏金洋。

　　经协商，江苏金洋受让上述江苏百大100%标的股权的股转价格为人民币4.80亿元，其中昆百大转让86.94%股权的转股价格约为4.17亿元。本次交易完成后，昆百大不再持有江苏百大股权。

　　对于此次出售，昆百大表示，鉴于公司已明确聚焦商业零售业主营业务，为实现战略聚焦，公司拟逐步减少住宅地产业务，而江苏百大的经营范围为房地产开发与经营，是公司拟减少的业务。

　　据公告披露，江苏百大拥有建设主管部门颁发的二级资质证书，并曾以国有土地出让方式分别取得了位于无锡市惠山区、可进行房地产开发的约241亩宗地(国有土地使用权证号为锡惠国用(2007)第1121号、第1122号、第1123号、第1124号，“241地块”)，和298亩宗地(国有土地使用权证号为锡惠国用(2009)第0008号，第0009号，“298地块”)的国有土地使用权。其中241地块已开发完成“百大春城项目”。298地块拟开发百大奥澜半岛项目，目前已开发完成百大奥澜半岛项目一期A、B、C组团及样板区，剩余土地有待开发。

　　另悉，昆百大12月22日宣布，由于调整方案仍存在较大的不确定性，难于在原承诺时间前披露重大事项信息，因此决定终止发行股份购买资产并募集配套资金事项及正在筹划的相关重大不确定事项。即计划发行约3100万股，收购控股股东(华夏西部经济开发有限公司)持有的野鸭湖房地产开发有限公司40%的股权；以及向不超过10名特定投资者募集不超过0.98亿元的配套资金的定增预案终止。

　　其时昆百大还承诺，自公司股票12月23日复牌之日起至少三个月内不再筹划发行股份购买资产暨重大资产重组事宜。
　　（观点地产网 作者：刘满桃）

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