红商网讯：深圳市国际企业股份有限公司1月3日公布，该公司控股子公司深圳融发投资有限公司分别拟向银行和金融机构申请借款各12亿元，共计24亿元，主要用于改善融发公司债务结构和支持皇庭广场开业顺利运营;并以皇庭国商购物广场项目房产证提供抵押担保。

　　*ST国商第七届董事会2013年第三次临时会议决议通过《关于拟同意融发公司向银行借款的议案》，据此，融发公司拟向银行申请经营性物业贷款12亿元，借款利率是同期贷款基准利率上浮不超过20%，借款期限不超过15年。

　　*ST国商表示，此次借款是为了改善债务结构，降低融资成本，支持皇庭广场开业运营，本次借款主要用途为：一是用于偿还前期融发公司向银行和其他借款的本金及利息;二是偿还公司股东借款等其他债务;三是用于支付项目剩余工程款以及材料款;四是补充公司营运资金。

　　同时，融发公司还拟向金融机构申请借款不超过12亿元，用于归还融发公司即将于2014年3月份到期的中投信托有限责任公司的12亿元借款。借款利率是预计不超过本次归还借款的利率(中投信托借款年利率为9%)，但最终以金融机构审批为准，如果最终利率出现变动，最多上浮不超过本次归还借款利率的20%;借款期限预计不超过2年;

　　该两笔贷款，融发公司均以皇庭国商购物广场项目房产证提供抵押担保。

　　2013年12月20日，深国商刊发公告表示，该公司旗下位于深圳市福田中心区的皇庭国商购物广场(“皇庭广场”)计划于2013年12月25日开业。

　　历史资料显示，皇庭广场的前身是深国商原晶岛国际广场地块。2002年，由深国商旗下深圳融发投资有限公司竞得。当年，深国商打算投资4亿元，打造一个集购物、休闲娱乐、观光旅游于一体的高档购物中心，原计划2003年1月动工，2005年1月竣工。但项目直到2005年1月17日才奠基，2006年底主体封顶。之后由于受深国商与茂业系的股权争夺影响，晶岛项目一直未能开业，并于2010年11月更名为“皇庭国商购物广场”，近两年来屡传开业。
　　（观点地产网 见习编辑 郭净净

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