红商网讯:12月27日媒体报道,凯德商用与新加坡樟宜机场集团联合宣布,双方将合作发展和经营新加坡樟宜机场新地标“宝石计划”。
据悉,该项目位于樟宜机场第一搭客大厦(T1)与机场控制塔之间的露天停车场,占地3.5公顷,明年下半年开始动工,预计2018年底前竣工。
该项目涵盖地上五层及地下五层,总建筑面积为13.4万平方米,当中机场运作设施约占1.7万平方米﹑休闲景点为2.2万平方米﹑酒店5000平方米,以及零售商店9万平方米。凯德商用表示,零售店面分布在地下二层到地面五层之间,净租赁面积约5.35万平方米,将有270-300个租户。
凯德商用与樟宜机场称,已通过各自的子公司就合作一事签署了合资协议,将就此项目设立一个私人信托,凯德商用及樟宜机场分别持有49%及51%的股权。
连同土地成本,整个项目的开发成本约为14.7亿新元。而机场运作设施和停车位建筑成本将由樟宜机场集团承担。机场运作设施会在项目竣工后交给樟宜机场集团持有和管理。
凯德商用表示,将使用内部资金与外部贷款来支付这项计划的49%份额,将视项目发展时间的长短而定。公司预计这个项目不会对其截至今年12月31日的本财年每股盈利与净有形资产值产生实质影响。(来自:观点地产网)
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