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另对于此次领汇与万科的意向合作，市场分析还估计，不排除领汇作今后为万科旗下商场的管理人角色的可能。
虽然万科董事会主席王石，曾表态不会过多介入商业地产，但随着住宅行业面临天花板问题，及商业大热背景下，万科目前也已试水商业地产。
据悉，万科现将商业项目分为三条产品线，包括定位于区域型购物中心的万科广场、定位于集中型社区商业的生活中心，以及定位于社区商业街的邻里家。
其中，将于12月24日正式开业的北京金隅万科广场、及已于12月21日正式开业的深圳龙岗万科广场为万科目前已有的两个万科广场系列项目。
另外，目前生活中心系列产品在东莞、沈阳等地已有开业项目，邻里家系列在上海、北京等地也已经落地。北京房山长阳半岛的“第五食堂”等就属于邻里家社区商业。
对于未来万科在商业方面的规划，万科多位高层曾公开表示，未来5年内，商业地产占比将从原来的5%提至20%。
截止目前，北京万科的商业地产项目总建筑面积也已超过50万平方米，而除了北京地区，三年来万科的商业项目开进多个城市，相关数据显示，截止去年底，万科已在52个城市中获取了约600万平方米商业项目，其中包括18个购物中心项目，面积达到150万平方米。
据统计，万科计划于今明年开业的商业项目包括：深圳盐田壹海城、无锡万科运河外滩、西安万科红、东莞松湖万科生活广场等。其中，松山湖万科生活广场已于9月份开业，商业部分全部由万科持有。（观点地产网）
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