红商网讯:港媒12月17日消息,恒隆将铜锣湾恒隆中心商场重新整合,租给独立租客,意向月租1000万港元。消息还指,铺位获国际品牌H&M预租,拟打造品牌港岛区旗舰店。
至于有关恒隆中心具体租户优化计划,则暂未有数据公布。
据了解,恒隆中心位于铜锣湾百德新街,两座物业分别为写字楼及商场,而商场部分由地库、地下、1至3楼组成,合共约4万平方呎。商场位处铜锣湾核心地段,比邻崇光百货、戏院、皇室堡商场等,属该区地标之一。
据市场人士透露,恒隆见铜锣湾复式铺租值高,一直部署把铺位重新包装,将现在的多层商场共4万平方呎楼面重新整合,组成一个多层复式铺,租予单一租客,以提高租金收入。
代理方则透露,明年尾物业租户的租约陆续届满,业主收回铺位。物业4层楼面,连同大型外墙广告位,业主意向价每月1000万港元,将较现时商场总租金收入高逾1倍。
恒隆集团表示,在香港和内地市场,集团不断检视拓展策略,并不时优化租户组合,同时提升物业价值。 (观点地产网 作者:鲁鹏)
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