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2013年12月10日，对浙商建业而言，是并不寻常的一天。“挥师”瓷都景德镇，将是“中华国艺文化地产战略”实施的一个里程碑。
中华国艺文化地产模式，浙商建业助推2.0版城市化
作为复星地产成员企业、复星系发展速度最快、最具成长力的企业，浙商建业背后有着“天赋资源”。2010年新年伊始，在郭广昌与富春控股董事长张国标以及复星集团总裁范伟的倡议发起下，复星以抱团的方式开始全力进军中国的商业地产，由沪浙两地数十位浙商企业家的联合鼎力支持，旨在全面整合浙商优质资源，基于资本化运作，致力于以城市综合体为主的商业及综合地产开发、运营的全新企业——浙商建业。
拥有了堪称顶级、华丽的浙商企业家背景及其资源整合的浙商建业可谓“天赋异禀”，短短三年时间，随着东阳中国木雕城、杭州富阳东方茂以及杭州新天地东方茂等多项目的陆续启动，浙商建业在创立之后不到三年的时间里迅速完成商业地产的蓝图。在这一场商业地产运动中，郭广昌希望通过集合中国知名的浙商及其实体企业，以优势互补、资源嫁接的方式，来推动中国城市的升级与城市经济的新发展。
但这一场商业地产运动和城市化升级，郭广昌与其复星系的浙商建业有了更多的思考。
商业地产经过近几年的快速扩张，已经是一片红海，自2008年以来，商业地产投资一直保持15%以上的增速，特别是2010年住宅限购、限贷政策实施后，商业地产增速达到了30%，一线和部分二线城市商业地产规模日趋饱和。
另一方面，随着中国城市化进入新的阶段，人们对文化的消费需求日益旺盛，文化产业已经进入大发展时期。商业地产的困境与文化产业的快速发展擦出了火花。“文化产业地产目前是一片蓝海，我们开始思考如何走出差异化的产品线。”浙商建业总裁史苗曾对媒体表示。
这一产品线被浙商建业归结为“中华国艺文化地产模式”。
东阳中国木雕城的成功运作，也让浙商建业看到了发展文化产业地产化的契机。项目囊括了木雕文化博物馆，木雕红木家具产业交易平台，产业扶持中心，产业创意研发中心，木雕大师工坊，木雕主题文化酒店，企业会所，餐饮休闲娱乐等多功能配套，每一处规划都充分体现了浙商建业对中华国艺之木雕文化产业创新发展的思考。通过东阳中国木雕城的成功运营，积累了文化产业地产开发与经营的经验，东阳中国木雕城经过三年多的运营，已经发展成为国内最大的木制品及红木家具集散地。
文化产业地产的实践，浙商建业无疑走在了最前沿。
浙商建业正实践双轮驱动战略，通过文化与商业双轮驱动来开发运营地产，对城市综合体进行转型升级。史苗对此总结道：“我们正在实践的中华国艺文化地产模式，是以地产为核心，传承中华国艺经典内涵，集艺术文化、人文居住、购物休闲、旅游观光、教育培训于一体的，国际化、现代化、产业化的创新模式。”
对于中华国艺文化地产模式，史苗信心满满：“我们将依托现有的文化产业开发运营经验，通过电子商务、会展、体验馆、研发设计中心等核心要素的运营，聚集资源，树立行业壁垒，打造中华国艺文化地产全新品牌”。未来，浙商建业将在产地型核心区域(如浙江东阳、江西景德镇、江苏宜兴、广东佛山等)，及销地型核心区域(如杭州、西安、南昌、深圳、南宁等)进行项目拓展开发，整合工艺美术大师、协会、商户、合作伙伴等各方资源，打造中华国艺文化地产新品牌。
实际上，浙商建业的文化战略转型，与复星集团的“大文化”战略不谋而合。郭广昌曾在今年7月举行的复星地产半年度投资工作会议上提出，复星地产要服务2.0版城市化，要走“大文化、大物流、大健康”的战略，成为新一轮城市化进程解决方案的提供者。无论是对东阳中国木雕城的投资，还是投资club med(地中海俱乐部)桂林度假村，无一不体现了集团对“大文化”战略的信心。 共2页 上一页 [1] [2] 景德镇古窑亮相美国纽约时代广场 新加坡“泰古百货”签约景德镇万尚广场 景德镇市各大超市暂未发现染色馒头 景德镇市饮食服务总公司国有资产“低价”租赁给内部人遭举报 景德镇新天地商场装修未完工 商户就被要求营业 搜索更多: 景德镇 |
