红商网讯：2013年11月29日，新城控股香港上市一周年庆典在上海浦东香格里拉酒店隆重举行。上市一年来，新城借助国际资本市场的影响，抓住机遇，获得前所未有的发展，先后在土地市场、销售、商业地产等方面均取得一系列令人瞩目的成绩。2013年新城集团新增土地13幅，新增土地储备面积达290万平方米;其中，单单是今年10月份便获得6幅地块。目前，集团现有土地储备面积近1400万平方米。不难发现，新城控股早已为企业的战略发展储备了足够的弹药。

　　数据显示，1-10月新城控股累计实现合约销售154.8亿元，同比增长20.21%;累计合约销售面积逾168万平方米，同比增长16.07%，今年有望实现全年销售目标200亿元。产品线方面新城也实现了商住双线发力的良好局面。住宅地产方面，新城不仅在沪宁线阵地继续落子，在上海、苏州、南京纷纷启动新项目，还以接连拿下三幅优秀地块的果决与速度成功实现初入浙江。在城市综合体方面，目前在中国6大城市，有8个城市综合体已开业或正在建造，总建筑面积超过400万平方米，持有面积近80万平方米，并且新城已经培养了一只近千人的商业管理专业团队。去年开业的常州吾悦广场和吾悦国际广场已经形成商业畅旺的景象，今年上海青浦吾悦广场、苏州吴江吾悦广场、张家港吾悦广场相继奠基。上海和苏州的两个吾悦广场近期分别首次开盘，首日认购额均破4亿，可见吾悦品牌已获市场肯定。

　　在多元化开发局面越演越烈之际，如何权衡自身的住宅开发、商业开发与持有物业的比例已经成为很多大型房企需要思考的问题，在香港上市一周年之际，新城控股也及时调整内部项目的持有与开发计划，将其提上了企业战略日程，提出了未来五年的全新战略目标。新城控股董事长王振华表示：“制定五年战略给了我们新城人又一个奋斗的目标，上市一周年是一个美好的开始，我们将持续保持旺盛的生命力，为城市创造更多的幸福社区和繁华地标。”

　　未来五年，新城集团将开启住宅与城市综合体双核驱动战略模式，即以住宅开发为主，同时理智选取优质地块开发运营城市综合体，2013年至2017年复合增长率不低于30%。尤其是在商业方面，新城提出了更高效、更宏远的目标，新城控股联席总裁闵远松先生指出，到2017年实现累计开业和在建购物中心20个左右，持有面积200万方，城市布局则升级为1+3，即由目前的长三角区域扩展至珠三角、环渤海和中西部地区，吾悦品牌的目标是进入内地商业地产品牌第一梯队。新城将通过高强度投资、高增长市场、高适销产品、高资产周转、高组织效能等“5高”战略，实现公司成长性与竞争力。
　　（新华房产 记者 李琛）

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