红商网讯：台州的百货业竞争越来越激烈，面对百货巨头进入台州，电商挤压传统零售份额的严峻形势，自身如何转型提升，是台州各大百货商场一直在探讨的问题。面对又一次的市场变革和洗牌，如何使中盛百货（也可以说是中盛的商业板块）在未来走得更好？中盛控股集团董事长毛国政认为，建一个大型的城市综合体势在必行。

情系台州 扎根路桥

中盛欲打造台州首个城市综合体

在毛国政的办公室摆放着一排大大的建筑效果图，我们能从中看到建成后的城市综合体：地处路桥区邮电路与银座街交汇处，濒临南官河，与特色古镇“十里长街”遥遥相望，基地面积3.7万平方米，建筑面积1488万平方米。除了五层主力百货以外，规划有具有欧陆风情的商业步行街——“欧洲街”、具有中国民清风格的河畔主题餐饮区——新天地、城市精品生活超市、综合家居卖场、知名酒楼食街、巨幕电影院、儿童娱乐城、高档茶楼、高档美发美容中心、健身中心以及5万多方的地下停车场等等。这个城市综合体已被正式命名为“台州市中盛城市广场”。

今天，是中盛百货的九周年店庆，漫漫九年路，中盛一直按照自己的步伐前进，为台州百货业引进了不少高端品牌。“其实不少国际品牌都跟我们接洽过，希望能够入驻中盛，但是现在我们百货太小了，接纳不了那么多。”毛国政讲起最初打算建城市综合体的原因：'你听过Shopping Mall吗？我们也走了很多其他地方的百货，广州、香港，甚至国外都去过，他们的Shopping Mall做得真的很好，我想我们台州也可以建一个。建我们台州自己的首个城市综合体，同时也将引进更多的高端品牌和台州人从未体验过的消费模式。“

台州的百货商场都在寻找着自己的发展之路，在耀达、锦江选择到温岭开设百货分店的时候，中盛却坚守在路桥开发真正意义的城市综合体。毛国政坦言，现在单纯的百货商场已经江河日下，业内竞争的同时，电商对百货业的影响也大了起来，“中盛要把城市综合体做好，在台州的零售业占据制高点。”

在毛国政看来，路桥是根，而发展是急不得的，一步一步把能做的先做好，才能在未来的路上走得更好。先把城市综合体做出来，做好，得到路桥人民的认可，甚至是台州人民的认可，“我们要走自己的路，你做你的特色，你要是独特的，才能在竞争中脱颖而出。”

坚持精品 全面提升

中盛城市广场的建设要分四步走

“一家人到中盛城市广场来，什么样的消费体验都有，有购物的、有餐饮的、有文化的、有健康的、有幼教的、有社交的，应有尽有。来了第一次，第二次还要来，这就是中盛的城市广场要做到的。”毛国政这样概括中盛城市广场未来带给消费者的生活体验。

在城市广场的设计方案里，沿富仕路的中盛百货商场是现代的代表，里面有最尖端国际流行；中间的商业步行街是时尚的代表，要做台州的杭州西湖名品街；里面的沿河中盛新天地是复古的代表，欲打造上海新天地的高档享受。在老百货和新百货中间是富仕路，中盛城市广场将创造性的建设一个“下沉式城市广场”联通两个百货。“下沉式城市广场”是建在富仕路下面的露天广场，通过这个广场可以在两个百货之间行走，站在“下沉式城市广场”看富仕路，就像是一个悬空的桥，非常壮观。毛国政称之为一种“穿越”，走过中盛城市广场，穿越两个百货，穿越过三种建筑风格，感受三种休闲文化，带给消费者别样的体验。

这种新奇体验，也得益于中盛城市广场得天独厚的地理位置。位于路桥市中心商业繁华区，濒临南官河，与“十里长街”相望，消费者步行其中，可以同时感受到中国古文化的氛围和国内国际尖端潮流的气息。这地理位置，也是毛国政所认为的中盛城市广场的一个突出优势。

毛国政认为，要做好这个城市广场，必须分四步走，第一步是前期规划，定位至关重要，这个定位，中盛将继续坚持精品路线，“要跳出一般百货的竞争局面，做独特的百货，做精品难，但做好了，就不易被超越。”第二步是施工，要保证质量，未来中盛将创造性的打造地下三层建筑，其中两层是地下停车场，一层是商业步行街，高档生活超市就在其中。“停车是台州的老大难，中盛城市广场的两层地下停车将有1300多个停车位，让停车不再难。”第三步是招商，业态要布好，餐饮、鞋服、家居、娱乐等样样俱全，“我们品牌还会进行全面提升，尽力引进更多国际大牌。”第四步就是物业管理，“从服务和团队自身做起，做好细节，努力打造五星级酒店的服务。”走好这四步，中盛城市广场就成功了一半。

而毛国政也希望，通过做好这四步，将中盛城市广场打造成台州的一个标志性城市地标。一个拥有优越地理位置、鲜明建筑特色、浓厚文化底蕴的，与国内国际先进文化接轨的标志性城市地标。

（来源：台州商报）

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