红商网讯：娃哈哈50亿造城?还是房地产好啊，老总终于还是没耐得住寂寞啊。娃哈哈50亿造城，娃哈哈终究还是进军房地产了，以后说去宜昌逛哇哈哈，会不会觉得怪怪的?娃哈哈50亿造城，则意味着娃哈哈已经“变身”成为一家商业地产开发商…….娃哈哈牛起来了。娃哈哈50亿造城，有钱就造城?城是随便造的吗?已经被毁的城市还少吗?已经被闲置的物业还少吗?娃哈哈50亿造城，娃哈哈此次南昌投建城市综合体的模式比此前单纯建购物中心的模式更靠谱一些，但还是会受到经营的巨大考验。

　　宗庆后解释称：“新进入的领域需要时间培育，交点学费很正常。”他表示，娃哈哈的商业零售战略，主要搞规模经营、连锁经营，具体到每一个实体，会“看菜吃饭”，综合考虑各种因素决定具体的经营项目。

　　一位今年年初曾与宗庆后有过交流的业内人士称：“当时，宗庆后认为一线城市商业地产存在泡沫，但三线城市有机会，娃哈哈要做的是购物中心，而不做综合体和住宅。”此前，娃哈哈方面也曾透露，国际精品商场，集吃、喝、玩、乐、文化、健身、购物为一体的商业综合体，儿童专用品商场等三种创新模式是娃哈哈进军零售业的目标。

　　而此次宜昌项目不仅有购物中心，更是包含了大体量的写字楼、酒店和住宅。有业内人士据此认为，宗庆后在发展商业的思路上，已经出现一些变化。

　　薛建雄认为，宗庆后此前对商业地产不熟悉，不动产持有的利润并不高，同时，管理和维护成本却很高，单纯做购物中心即使有现金流支撑，没有回报也是很难做下去的。

　　同策咨询研究总监张宏伟表示，从对企业资金回笼和风险降低的角度来说，娃哈哈此次南昌投建城市综合体的模式比此前单纯建购物中心的模式更靠谱一些，但还是会受到经营的巨大考验。(股城网)

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