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温州大道将建省内最大单建式地下商业街 预计两年建成
http://www.redsh.com 2013-11-14 红商网 发布稿件

红商网讯:记者近日了解到,温州将开建省内最大单建式人防地下商业街。作为我市重点招商引资项目和“温商回归”项目,该工程将于明年开建,计划工期两年。建成后将新增200多个停车位,新建3个地下过街通道,新添2处下沉广场绿地。

出入口示意图 

出入口示意图 

投资7.36亿向下挖13.5米

温州大道人防地下商业街工程位于温州大道道路下,东起站前公交枢纽出入口,西至汽车南站出入口,南北各以退温州大道道路红线3米为界,总建筑面积约42760.26平方米(近6个国际标准足球场大小),以车站大道为界,分为东西两个区,中间车站大道部分为城市轨道预留空间。西区为地下负一层人防结构建筑,东区为地下负二层人防结构建筑。东、西负一层商业街及配套面积约34000平方米,东区负二层地下车库面积约8000平方米。

温州明大置业有限公司今年3月拍得此项目工程,该公司的副总经理何峰说,公司计划投资7.36亿元建此项目,向地下开挖13.5米,地下负一层空间高度为5.9米,东区地下负二层为5米。工程正在进行地下管网工程改造,预计持续两个多月,明年择期开工。

新建两处下沉式景观广场

建成后,地面上现在看上去还是黄土地的东西两块空地,将会出现两处花园绿地,每处建一个下沉式广场。

“花园广场的入口,就是通往地商业街的入口,是敞开式的。”何峰说,周边的绿地也将按照城市公园的布景规格进行打造,木桌石凳,健身器材也会一应俱全。

除了广场一侧的4个出入口,为方便市民前往购物,在温州大道两侧还将分设16个出入口。每个出入口都将实现自动扶梯和人行通道并行,设计坡度约30度。

新建3条地下过街通道

工程地处市区老火车站北侧,人流车流密集,交通拥堵状况时有发生,周边环境也不甚美观。温州大道人防地下商业街工程的建成后,温州大道与车站大道的交叉口下面将出现3条宽敞的地下24小时通道,将实现最大化的人车分流,站前广场前司机急刹车、乘客跨护栏的习惯将会有所改善。

新增200多个地下停车位

考虑到服务惠民的功能,该工程建成后,其东区的地下负二层将全部被用于停车,新增200多个停车位。市民可将车子从地上两个汽车坡道出入口驶入。

地下负一层实现商业集群

在车站大道与温州大道商圈范围内,分布着批发市场、零售商场和大型商场,但商业布局相对分散,难以形成合力。

该工程建成后,将最大化地整合商业资源,东、西两区的地下负一层将部分被用于商业经营,打造出一个集休闲购物于一体,立体综合性现代化的一站式商业中心。

出售的商品,定位基本以中档为主,参照站前人群的特点而定,冷饮、书报、衣帽等都在选择范围之内。但由于要保证地下不能出现明火,烧烤等经营方式被明令禁止。

 

(来源:温州晚报)

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