红商网讯：那么究竟会有哪些开发商对这次的土拍有意向呢?较为热门的苏地2013—G—85地块和苏地2013—G—87地块究竟会花落谁家呢?请看记者为您带来的土拍预测。

　　房企参拍积极性排名：旭辉第一

　　在过去的 10个月中，苏州市区共举办规模较大的建设性用地土地拍卖会达10场以上，记者对其中比较重要的8场做了统计。我们来看一看在这8场土拍会上，哪些房企到场次数最多，拿地最积极。

　　从开发商参拍次数上可以明显看出，旭辉集团以“7次”高票当选“2013年度参拍最积极房企”，几乎场场必到。

　　不光是在参拍态度上，旭辉集团在拿地方面也很积极。

　　2012年12月，旭辉力挫金科、新城、上海汇成等多家房企，竞得苏地2012-G-104号地块;2013年4月，旭辉地产击败西湖地产，成功摘得苏地2013-G-21号宅地，8月8日，旭辉以底价2.37亿元竞得苏地2013-G-59号地块，这也是旭辉2013年拿下的第15块地。

　　除了旭辉集团之外，招商、金辉、南山三家知名房企也很值得一提。首先从参拍次数上来说，“哥仨”并列第二，不相上下。再从具体情况来说，招商地产曾在9月4日的土拍会上竞得活力岛2013-G-70号地块，成交总价为8.7亿元。而在9月27日的土拍会上，招商、金辉、南山三家房企均多次举牌参拍，尤其是在位于尹山湖版块的苏地2013-G-77地块上，招商地产竞拍意向强烈，但最终未能如愿。

　　本次土拍，尹山湖版块的苏地2013—G—87地块再次开拍，这宗10万多平方米的商住用地的出让，将为商业较缺乏的尹山湖板块带来新的活力，受到业内的高度重视，想必这四家“积极分子”也不会“袖手旁观”了。

　　石湖“G—85”地块或建吴中万达广场

　　去年下半年，包括《苏州日报》在内的多家媒体曾大量报道过“吴中区将再添一座城市综合体——吴中万达广场”的新闻。报道中所涉及的项目位于石湖景区东入口、石湖西路北侧，占地面积140亩，建筑面积50万平方米。而即将于13日下午开拍的土地中，苏地2013—G—85号地块位于吴中区石湖西路北侧、石湖景区东入口(友新高架东侧)，为商住混合用地;按最大容积率来算，最大建筑面积达37.5万方，出让年限为40/70年。从建筑面积上来说确实有一定的出入，不过从其它信息来看，该地块和报道中所说的“吴中万达广场”项目用地有点“神似”。

　　报道中称，“吴中万达广场”项目总投资50亿元，或将成为苏州继人民路万达、太仓万达后的第三个万达广场。这一综合体将包含大型购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、商业步行街、高端居住公寓等业态。该项目“高端大气上档次”，着实惊呆了不少吴中区市民。不过，报道中提到的“该项目将明年(2013年)10月开工，2015年10月竣工开业”的时间恐怕要延迟了。
　　（新华房产调查 记者 孙祥杰）

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