红商网讯:在宣布17.4亿元收购首地大峡谷5个月后,昨日,记者了解到,凯德商用收购事宜已获得政府审批,预计今年底完成交割。据一位知情人士透露,目前,首地集团与凯德商用收购工作进展顺利,凯德商用也已参与首地大峡谷的运营管理,只待营业执照过户程序。 凯德商用此番收购首地大峡谷,不仅在南三环这一稀缺地段实现了落子,也将在未来享受该物业不断增值的收益。凯德商用也成为了在华购物中心数量最多的外资商业地产商。不过,凯德商用日前发布的三季度报显示,前三季度,凯德商用净利润达23.68亿港元,同比上升6.2%。但三季度收入下跌10.1%至9181万新元。凯德商用方面解释称,这主要是由于今年在中国内地新开设的购物中心较少,导致物业管理费减少。
目前,凯德商用在华36个城市拥有超过60个购物中心,其中有10个位于 北京。凯德首席执行官林明志曾表示,凯德商用看好内地 零售市场,未来将更加强化旗下购物中心的定位。北京商报记者了解到,此次接手首地大峡谷的凯德商用中国信托又名嘉茂中国信托,是凯德旗下的房地产信托基金,分别在北京、 上海、呼和浩特等地持有商场。通过凯德商用中国信托收购首地大峡谷购物中心,凯德商用将保留资本能力在内地市场寻求其他收购机会。
( 来源:北京商报 记者:刘宇 李芊)
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