红商网讯：25日晚，银座股份在三季报中宣布，根据市场形势变化，公司拟解除陕西西安项目的租赁。同时，银座股份披露拟在威海经营大型商场。

　　据悉，此前，银座股份向陕西中贸房地产开发有限公司租赁其欲在西安市长安北路投资兴建的大型购物中心的商业房屋南区商业主楼部分区域，租赁期限为20年，租金总额约为78660.8万元。公司已支付陕西中贸500万元定金。截至目前，该项租赁物业尚未交付。

　　考虑到近两年我国经济形势、消费环境及该项目所在地竞争格局等发生较大变化，银座股份拟与对方友好协商解除该项租赁。

　　另一方面，银座股份拟向威海乐源置业有限公司租赁其欲在威海市青岛路东、上海路北投资兴建的大型商场作为下属企业经营场所，用于商业零售业务经营。租赁面积共计约50811平方米，租赁期限为20年，租金总额为46179.55万元。

　　银座股份披露的三季报还显示，公司前3季度净利润微增。1-9月公司实现营业收入104.9亿元，同比增长11.18%；实现净利润1.95亿元，同比微增0.85%，扣除非经常性损益后的净利润实际比去年同期下降4.72%。
　　（经济导报  作者：赵雪 ）

　　银座股份拟投资4.6亿元打造新商场

　　2013年10月28日公告,公司拟向威海乐源置业有限公司租赁其欲在威海市青岛路东、上海路北投资兴建的大型商场作为下属企业经营场所,用于商业零售业务经营,并拟签署《租赁合同》。该租赁标的为乐源置业在威海市青岛路东、上海路北即将投资兴建房产的地下一层、地上一层至四层及地上五层局部,租赁面积共计约50811平方米(按竣工后的实际测量面积为准),乐源置业免费提供给公司专用停车场。租赁房屋的租赁期限为20年,租金按租赁建筑面积计算,20年租金总额为46179.55万元。

　　【事件点评】:
　　公司作为区域性商业零售龙头企业,在山东省内的二三线城市稳步实施“百货+大卖场”的扩张战略,扩展各地门店,公司目前在山东济南、菏泽、潍坊和东营等地已拥有多家百货门店。公司“百货+卖场”的商业模式迎合了山东本地居民“大而全”的消费习惯,在省内各地成功复制,已树立了强大的品牌优势,具备较强的竞争优势。当前扩张仍是公司发展的主旋律,截止2012年1月,公司共有门店57家。此外公司也积极向购物中心转型,全新的商业+地产的开发运营模式,顺应了消费升级趋势下的业态升级需要,将成为公司突破发展的强大动力。此次租赁拟建商场符合公司正常的扩张战略,将进一步做透威海市场,提高该区域的覆盖率,同时也将进一步壮大公司门店实力,提升区域竞争力,对公司未来业绩发展影响重大。

银座取消西安开店计划 合同解约损失1000万

银座股份4.6亿在威海青岛路东、上海路北投建商场

盘锦东方银座中心城即将面世 20余商家已进驻

日本东京银座爱马仕店失窃40万美元包

置富产业58.5亿收购香港天水围嘉湖银座商场

搜索更多: 银座