红商网讯：续约未谈拢，九天物业或将自营高端百货

　　巴黎春天思明店月底将关店，消费者最关心的是：购物卡怎么办？巴黎春天百货思明店贴出的公告显示，巴黎春天百货中山店、嘉禾店、世贸店和瑞景店四店将照常运营，购物卡可在其他四家店继续正常使用。

　　据报道“您好，感谢您多年来对巴黎春天百货思明店的支持与陪伴……然而，现在我们不得不遗憾地跟大家告别了。”前日，记者从厦门巴黎春天百货获悉，巴黎春天思明店即将关店，而思明店也在醒目位置贴出了相关通知。

　　记者采访了解到，关店最主要的原因是与业主方九天物业的续约未谈拢，除了租金上涨外，九天打算自营百货也是续约未果的重要原因。

　　“我们会在月底撤离，但这里还会是百货。”厦门巴黎春天百货总经理助理范晓松告诉记者，这次撤离的原因主要是与业主的续约没谈拢。据了解，巴黎春天思明店在2005年9月3日开业，与所在的九天物业合作8年。“租金上涨是一方面，但最主要的还是其他原因。”对于与九天合作的结束，范晓松并未透露具体原因。

　　九天物业相关负责人郭先生向记者表示，收回经营权主要是与巴黎春天在经营理念上有了一些分歧。“现在巴黎春天已经被王府井并购，之后的发展状况还不明朗，对于王府井我们也并不熟悉。”

　　郭先生表示，月底思明店不会关门，只是改名，可能会先去掉“巴黎春天”的名字，现在正在与另一家百货企业洽谈合作，也有可能自营。未来会将思明店做成更为高端的百货，分为A、B馆进行分类经营。

　　“我们还是很看好中山路商圈的百货发展。”郭先生表示，巴黎春天思明店这几年的经营状况很不错，即使中山路百货扎堆，但对于将要改头换面的思明店依旧很有信心。记者了解到，九天对于百货的经营早有兴趣。

　　提醒

　　巴黎春天购物卡可在其他四家店用

　　思明店要“告别”，购物卡怎么办？巴黎春天百货思明店贴出的公告显示，因物业租约到期，将于2013年10月31日结束经营，同时，巴黎春天百货中山店、嘉禾店、世贸店和瑞景店四店将照常运营；购物卡可在其他四家店继续正常使用，售后保障期限内的商品，10月31日前可至巴黎春天中山店相同品牌柜台继续享受售后服务，其他品牌相关售后服务可至中山店客服中心咨询。

　　记者观察

　　竞争加剧，高端百货受青睐

　　在1200米长的中山路上，就有两个巴黎春天，还有中华城的美岁百货、狐狸城的名品折扣中心、夏商百货等多家大型百货商店，以及各种品牌专卖店。而作为厦门第二大商圈的火车站商圈，汇集了世贸、中闽百汇等。此外，不少百货业拓展到岛外，厦门百货扎堆已是事实。

　　“厦门的确容不下这么多百货，但主要都是中端百货，高端百货其实还有空间。”厦门市百货同业商会会长黄福兴表示，高端百货是一片蓝海，竞争力依旧比较强，所以现在新出的百货都会向高端靠拢。

　　的确，厦门高端百货业起步虽然较早，但屈指可数。早在1988年，信达免税商场就正式开业，成为厦门第一家高端百货店；直到2008年年底成立的磐基国际名品中心，才有第二家真正高端百货，不过总营业面积5.56万平方米，仅占全市大型百货店总营业面积3%左右。不少零售大鳄也都曾表示出对厦门高端百货的青睐，包括日本永旺、香港恒隆、台湾统一集团、大连大商集团、香港九龙仓、首创集团（奥特莱斯）等都曾到厦门进行投资洽谈。

　　背景资料

　　思明店前身是大陆商厦

　　2005年，巴黎春天百货思明店在大陆商厦原址开业，由于大陆商厦此前颇多“磨难”，也就注定了巴黎春天思明店从诞生之初就备受关注。

　　于1998年底建成投用的大陆商厦，曾经开创了中山路国有商场“豪华版”的先河，生意一度相当红火。然而，随着百货业竞争的日趋激烈，2004年3月，大陆商厦以1.388亿元底价寻求转让，并于2005年4月宣告停业。

　　经过数月的谈判之后，九天集团以1.388亿元拿下“大陆”。据了解，九天集团原先准备自营，打造“大陆旗舰广场”，并已着手规划。无奈作为房地产开发商，九天集团对百货经营并不熟悉，于是把大陆商厦的经营权租给了巴黎春天。于是，就有了巴黎春天百货思明店。
　　（海西晨报 记者 巫菁）