红商网讯："以智慧为核心的万科第三代物业服务方式，将针对虹桥商务区的商业精英推出信息一体化平台——万科云客户服务中心，覆盖出行、礼宾、生活等各方面的服务系统，实现商户与办公租户的联动"
位于上海虹桥商务区的“虹桥万科中心”，是定位城市配套服务商的万科于上海打造的里程碑项目。
集办公、商业于一体的虹桥万科中心，总占地面积约3.2万平方米，其中写字楼建筑面积约9.3万平方米，商业建筑面积约3万平方米。
项目本身不仅秉持了万科对绿色建筑的追求，同时富于设计感的外形，也让“虹桥万科中心”在虹桥商务区一期的核心区域里独树一帜。
此外，虹桥万科中心首创的生活能量补给型商业模式，也将为在此办公的商务人群，带来前所未有的快乐办公体验。
上海万科商业里程碑
自1988年进入房地产行业以来，万科早已成为国内最大的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计65个大中城市，为60万家庭提供了居住空间。
今年，万科提出“城市配套服务商”定位，开始拓展住宅以外领域的业务，致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，也标志着企业的一次“再出发”。
在商业地产领域，万科的业务涵盖写字楼、大型购物中心、酒店与服务式公寓，主要分布于全国一线城市，总建筑面积逾900万平方米。在北京、深圳、上海等分公司均拥有大型城市综合体项目(在建)，同时在13个城市拥有23家酒店和服务式公寓。
在上海，万科开发的商业项目已达到10个，总建筑面积超过150万平方米，上海万科正因应新的定位，从过去单一住宅开发为主，向商住并举的全品类开发格局转变，承担起更多的“城市配套服务商”的角色。
虹桥万科中心则是这些商业项目中被寄予厚望的一个，也是上海万科打造的首个持有型商业综合体。虹桥万科中心外形以硬朗的钻石削切体块融合富有韵律的线条为设计风格，此外，优越的区位优势、对绿色建筑的坚持，以及生活能量补给中心概念的提出，令虹桥万科中心在竞争激烈的商业地产领域，别具竞争优势。
无可复制的区位优势
虹桥万科中心坐落于虹桥商务区核心区，为政府重点开发区域及项目，集结知名开发商如万科集团联手打造新CBD，为跨国及内地知名企业提供全新商务场所及办公体验;投资230亿的国家会展中心的即将运营，为区域发展提供更大助力。借由多重力度的投资及投入，大虹桥将继浦西及浦东中央商务区成为上海第三大商务区。
虹桥万科中心与虹桥交通枢纽的直线距离仅500米左右，通过地下网络直接相连，包含多条地铁线、高铁、公共交通及高速道路、国际/国内机场与未来的磁悬浮列车系统，立足全球最大的综合交通枢纽为租户提供最大的方便性联系华东、长三角及国际。
绿色商务典范
作为虹桥枢纽旁定位最高端的办公楼，虹桥万科中心也秉持万科一贯以来对绿色建筑的坚持，不仅获得LEED金标准和绿色建筑三星级标准证书，“建筑群像一群宝石漂浮在花园之上”的设计概念，也让项目在视觉上富于新意与变化。
七栋办公楼环绕着下沉式广场，伴以垂直式的绿化布局。整个项目内办公楼独栋面积约1.3万平方米，单层面积约为2000平方米;七栋建筑以塔桥相连，每栋办公楼均拥有符合高端办公要求的硬件配置——包含无柱式灵活空间设计、顶级层高及架空地板、VAV空调系统与冷却水机房设备、可拆卸楼板及预留上下水配置，为大型及跨国企业提供国际A级办公场所。
此外，项目自身拥有超过1000个的停车位，其中地下2层不仅直通停车层，连通高铁及地铁站点，并且与一期核心区域内其他9个项目无缝衔接。
楼宇内部，建筑较高层办公区的正立面为整合式垂直遮阳构件幕墙体系。铝合金垂直构件在正立面多个位置整合成竖框系统来减少太阳吸热;采用的玻璃体系则是高性能、低辐射率、四面型结构式隔热玻璃单元。构件与玻璃单元的组合不仅在白天太阳变化时形成一种光影交错的视觉质感，而且也能有效地减少能耗。
值得一提的是，绿色的概念除了在建筑设计上有所体现外还延伸到交通出行，在项目内部不仅为自行车规划出专用区域，还为电动车提供配有可充电的泊车位等相关设施，积极支持环保出行。
“会呼吸”的生活能量补给中心
虹桥万科中心首创的生活能量补给型商业模式，成为这一项目最大的创新，也是针对虹桥商务区精英一族量身定制的作品。
虹桥万科中心摈弃了传统购物空间围合布局，营造更多休息广场、平台、亲水、庭院等公共空间，主要引入餐饮、休闲娱乐、文化、生活服务等能量补给型业态，充分平衡每天来自虹桥商务一期核心区域的8.5万商务精英和专业技术人才，来自虹桥枢纽110万出行换乘人员，或者7500万来自长三角一小时经济圈客群的生活及兴趣需求。
此外以智慧为核心的万科第三代物业服务方式，将针对虹桥商务区的商业精英推出信息一体化平台——万科云客户服务中心，覆盖出行、礼宾、生活等各方面的服务系统，实现商户与办公租户的联动。全面为顾客提供放松身心、补充能量的场所，同时带来精致而独特的愉悦体验。
据悉，2015年“虹桥万科中心”将正式投入使用，这一上海万科倾心打造的商业综合体，届时会为上班族提供一个既能高效工作又能慢享生活的融合空间，也将成为虹桥商务区最值得期待的作品。
（第一财经日报 胡悦）
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