红商网讯：近两年，城北成为炙手可热的住宅开发区域，北部软件园、丁桥、田园、华丰、翁梅等板块，集聚了大批住宅。随着大量居住人口即将在此出现，对大型商业体的渴求也愈加激烈。而富有精明投资眼光的人，早已把视线投向这里，万达广场、中大银泰城等大型商业综合体的出现，为他们掘金城北提供了最好的平台。

　　杭州万达广场位于北部软件园东侧，石祥路与杭行路交会处，总建筑面积约36万平方米，将涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街及可售杭州金街商铺、写字楼等业态。作为第三代万达广场的经典项目，杭州万达广场由五六个主力店、10-15个次主力店，以及其他百个商家组成，其中主力店包括万达百货、IMAX国际影院、大玩家游乐城、大歌星KTV以及大超市等。九月中旬起，万达广场终于宣布首次开售金街商铺的面积和总价，而这也是杭州楼市从未见过的一类商铺形态——和大型知名购物中心直接相连，独立产权可分开出售，并且全部可以做餐饮铺。

　　此次万达广场即将首次开盘的金街商铺，一共近200套，主力面积60-160平方米，主力总价300万-1600万元，主力单价则集中在5万-8万元/平方米，包括一层商铺、二层商铺和一二层连体商铺等三种类型。当中，纯一层商铺的单价为7万-9万元/平方米，纯二层商铺单价2.8万-4.5万元/平方米，一二层连铺为5万-7万元/平方米。

　　万达广场金街商铺最为核心和独特的价值点，在于它既和购物中心直接相连，坐享其巨大人流，又可以分割独立销售，同时全部可作餐饮，迥异于杭州此前的社区底商和街铺，是一种全新的商铺销售形态。而在万达广场周边三公里新盘超过20个、未来日均客流量保守估计超过5万人次、独具国内商业地产龙头老大丰富商业地产设计管理和运营经验等多方面积极因素的助推下，再加上杭州万达广场增加天桥和连廊设计并首次分割为单层销售，是目前整个万达系中设计最先进的产品，未来杭州万达广场凝聚大量客流、人流动线通畅流利、铺铺无死角的热闹场面已可预见。

　　位于东新路与石祥路交界处的中大银泰城，则将在10月中下旬推出精装LOFT酒店式公寓。中大银泰城是一个33万方的城市商业综合体，包括了10万方Shopping Mall、国际5A智能写字楼和精装酒店式公寓，由杭州老牌地产商中大与著名百货公司银泰联手打造。

　　中大银泰城即将首推的酒店式公寓，就建造在银泰购物中心之上，未来业主只需一部客梯，就可以自由穿梭于地下车库、精品超市、购物中心、大型餐饮、室内游泳池和自己的家之间。走进层高为3.9米的50方户型样板房，瞬间就置身于一个敞亮明媚的起居空间。样板房虽然只有一室两厅，但面宽足有4.5米，黑檀木饰面、不锈钢镶边、壁纸和大理石混搭出浓郁的都市感。另外一个层高4.78米的50方户型，做出了两室两厅两卫的超大空间。在“女士魅力”的灵感之下，各种爱玛仕橙、原木白和金属银色被用到极致。最神奇的是层高同为4.78米的70方边套户型，做到了三室两房两卫。不仅挑高的客厅极其气派，两个卫浴间都超大，而且餐厅与客厅是270°环景弧形大窗，甚至还可以单独设一个健身区。

　　据悉，万达广场和中大银泰城即将迎来开盘，城北“掘金潮”汹涌而来！
　　（来源：每日商报 作者：周坚洪 陈贲）