红商网讯：9月16日，广州市国土资源和房屋管理局南沙开发区分局公告宣布，原定于9月23日公开出让2013NJY-2、3号2宗用地的国有土地使用权，现因故中止其中的南沙区环市大道与双山大道交界处西北侧2013NJY-3的国有土地使用权挂牌出让程序。2013NJY-2号地块仍按穗南国土出告字〔2013〕第4号公告执行。

　　此前出让公告显示，2013NJY-3地块位于环市大道与双山大道交界处西北侧，为商业服务业设施用地、绿地与广场用地，地块面积约7.14万平方米，建筑面积32.85万平方米，起拍价约8.44亿元，折合楼面地价约2568元/平方米。

　　另外，该地块有多项限制条件。

　　比如，竞买申请人(含其全资子公司)须在国内建成并持有经营5个建筑面积不小于10万平方米的大型商业中心，其中至少有1个商业中心建筑面积不小于15万平方米。同时，商业中心是指购物中心类商业中心，且不包括专业家居建材市场、专业市场、会展演艺游乐场。

　　另外，竞得人须在项目中建设一座总建筑面积不小于7000平方米的大型影院，影院中应至少有一个厅为世界先进电影放映技术厅IMAX厅，竞得人须在签订《土地出让合同》之前提供IMAX公司出具的入驻意向函。

　　公告还要求，项目建成后至少15万平方米的大型商业中心(含地下空间)需整体经营，不得分割销售。

　　此外，该地块要求竞得人应确保地块上大型商业中心于取得《建设工程施工许可证》之日起24个月内竣工并开业。

　　综合上述诸多门槛，该地块挂出后被疑为万达量身定制。
　　（来源：观点地产网）

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