红商网讯：号称“升级版迪斯尼”的万达文化旅游城，虽然此前已确认落地滨湖，但是地块位置仍然是个谜。记者从合肥市国土部门获悉，该部门将于10月份挂牌一宗“五合一”超大体量地块，面积达600多亩，出让条件与这一项目暗合，或许能解开谜底。

　　万达文旅城“坐标”有望锁定

　　此次拟出让的地块面积665.95亩，位于滨湖新区庐州大道以东，云谷路以南，紧邻环湖北路和包河大道。地块参考总价为7.3321亿，竞买保证金1.5亿元。这一地块并不是一个连接完整的地块，而是由5个区块组成。其中A地块和E地块位于西南角，BCD三个地块居于东北区域，中间相隔着一个大规模的人工湖。

　　合肥万达文旅城效果图

　　对于这一地块，相关部门给出较为严苛的接盘条件：竞买人需为注册资本金在35亿元人民币以上的公司法人;竞买人在国内自持建筑面积超过100万平方米的购物中心(不含家具城、建材城、批发市场);竞买人2012年度在文化产业领域(含电影发行、制作、放映等，不含拍卖行业)的总收入达到50亿元以上。业内人士猜测，这与拟在滨湖投资的万达文化旅游城项目符合度较高。

　　据了解，今年5月份，万达与合肥市政府签署协议，将建设大型主题公园。规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，包括一个室内水上乐园、两个电影科技馆、40公顷室外主题公园、30公顷酒店区，10万平方米的购物中心等，被称为是迪斯尼的升级版。项目签约时，只明确在巢湖南岸，此次这一地块的出现，被认为是万达旅游城项目浮出水面。

　　按照要求，该地块将于10月17日挂牌，一旦顺利出让，竞得人须在自签订出让合同之日起，在4个月内开工建设商业项目，并在2017年第一季度建成并开业。

　　9月26日，滨湖区一宗百亩商业地块将开拍，按照规划，这一地块上将建设五星级酒店。

　　9月26日，滨湖区一宗百亩商业地块将开拍，按照规划，这一地块上将建设五星级酒店。
　　（365地产网）

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