红商网讯:置富产业今举行股东特别大会,以95.95%票数通过以58.5亿元收购长实旗下天水围嘉湖银座商场。
主席赵国雄於会后表示,议案获得高票通过,反映股东支持及满意该收购。他指,会尽快完成收购,冀於两年内进行整体评估及资产增值计划,惟发展模式尚在探讨,但基本方向已订,详细方案会稍后公布。
置富收购嘉湖银座商场后,公司的负债比率会升至34.5%,贴近新加坡的房产信托公司的35%上限水平。赵国雄指,若公司寻求信用评级检讨,负债比率上限可提升至60%,惟未有此打算,强调若遇到好收购项目,资金实力仍绰绰有余。不过,公司目前未有其他收购目标,仍以香港商场为首选。他又重申,置富无义务接收所有长实的商场,长实亦无义务将商场出售予置富。
副行政总裁赵宇补充,假如嘉湖银座商场能於明年1月1日前完成收购,明年上半年的派息将可增加4.7%。目前该商场平均尺租为27.4元,虽较旗下其他商场的平均33元低,但该商场将有45%楼面明年到期,希望能透过资产增值将尺租提升至与其他商场相若的水平 。 (阿思达克财经新闻)
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