红商网讯：岛城土地拍卖市场再起波澜。在12日进行的一场土地拍卖会上，万达集团豪掷20余亿元，竞得位于青岛市黄岛区的15幅地块，土地总面积超过350万平方米。

12日，青岛市国土资源与房屋管理局以拍卖方式出让青岛市黄岛区15幅地块。拍卖公告显示，出让的15块地块集中在黄岛区新旧两个区域，其中，柏果树河西2幅商服土地位于原胶南市滨海大道北侧，由青岛万达东方影都投资有限公司以53835.3万元底价竞得；其他13幅土地位于黄岛区前湾港南港区内，距黄岛区中心约10公里的向阳村附近，由青岛万达游艇产业投资有限公司以149946.3万元竞得。

资料显示，这15幅土地中，既有商服用地，也有纯粹的住宅用地和工业用地。其中青岛万达东方影都投资有限公司竞得的黄岛区滨海公路北侧，柏果树河西商服土地2幅，一幅以成交楼面底价956.48元/平方米成交；另一幅土地则以920.83元/平方米的底价成交。其余13块地全部被青岛万达游艇产业投资有限公司竞得，其中1到10号地块规划为纯住宅用地，余下3宗土地是非住宅用地。

业内人士分析，这次的成交价格，均为底价成交，可谓是绝对的“价格洼地”。“土地用地也涵盖的商服、医疗等，将从根本意义上完善区域内的配套。”业内人士说，大鳄进驻将促成区域的“蝶变”。而从地理位置上来看，齐长城路东端、连江路北侧区位非常特殊，北侧为前湾港，地块南北两侧还毗邻昔日的黄岛区轮渡码头，地块的改造，或将重塑轮渡码头昔日的辉煌 。

调查显示，刚刚拍卖的15幅地块临海，周边还没有新建的楼盘，多为旧村庄。“15幅地块均位于胶州湾的沿海地段，南侧就是黄岛区热门置业板块的薛家岛片区和安子片区。”楼市分析人士说，优越的海景资源加上胶州湾隧道利好，必然会催生一个新的城市综合体。

（来源：半岛都市报）

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