红商网讯:9月2日,本报报道了成都人民商场搬离泸州,昨日,华西城市读本记者获悉,成都人民商场原址二楼近日将重新开门迎客。
8月31日,已经在泸州经营十年的成都人民商场泸州白塔店(以下简称“成商”)撤出泸州,十年成商成为泸州消费者的回忆。此前相关方面称,成商撤离主要是因为租金谈不拢,续租谈判破裂所致。然而,昨日泸州商圈人士表示,租金问题仅是成商撤离的导火索,成商离开泸州,是“必然中的必然”。
忆往昔:以领跑者的姿态进入泸州
在泸州市半岛商会秘书长官国柱的记忆里,十年前,成商以领跑者的姿态进入泸州市场,给当时尚不成熟的白塔商圈竖起了一个样板,也对本地商业发展、商圈繁荣起到很大的推动作用。
“我看了报道,了解了这件事情,感到很遗憾。”官国柱称,当初半岛商会成立时,包括成商在内的当时半岛商圈(即如今的白塔商圈)的几个主要的商场,如汇通、摩尔、重百、久盛等都是商会成员。至今,尽管成商对已经撤离泸州,官国柱仍坚持认为,成商对半岛商圈的繁荣起到了很大的促进和推动作用。
“当年在半岛商圈商业氛围还不是很浓的情况下,成商入驻泸州,带来了新的理念,新的操作模式和手法,对本地商业是一种促进。所以从半岛商圈的商业繁荣这个角度来讲,我们应该感谢成商。”鉴于此,官国柱有了更多的遗憾,“本来商圈的发展应该是众人拾柴火焰高,更何况成商在川内都是有名的商业企业,在商业方面有经验而且很有实力。”
而对于即将在原址开业的新商场,官国柱直言其在商场定位、经营管理模式上将面临挑战。
析原因:租金谈不拢只是导火索
“十年成商因租金问题离开泸州,我认为也暴露了泸州商业环境中观念不够解放这一问题:观念没有进一步更新,思想没有进一步解放。”官国柱认为,此举是“因为芝麻样的事情丢掉了西瓜”,如果能从中斡旋,把眼前利益和长远利益更好地统筹一下,也许矛盾就不会如此尖锐。“业主应该看到更长远的利益,我们的商业缺乏导向,业主斤斤计较眼前小利,这些都折射出经营环境和商业环境的问题。”他说。
不过,官国柱也直指问题的另一个方面:租金谈不拢只是成商撤离的导火索,背后还有深层次原因。
十年前,半岛商圈还很幼稚,十年后,商圈、商场都成熟了,十年前的领跑者成商的优势不再明显,同行更加激烈的竞争和自身较为缓慢的进步,削弱了成商的领跑者地位。
“成商撤离泸州是必然中的必然。”官国柱认为,十年前的领跑者现在不一定是领跑者,市场发展,优胜劣汰,这是不变的铁律。
最新进展
原成商二楼即将开门迎客
此前,业主方曾透露,成商原址或将继续开办商场。昨日,华西城市读本记者获悉,成商原址二楼近日将开门迎客。据业主方面透露,原二楼的约五十家商家中,已有约二十家与业主方达成协议。近日,商场二楼将开门迎客。
据业主透露,目前,业主方已经接手二楼商场经营,新商场的取名等事宜还在进行中。
(华西城市读本记者 杨霖)