红商网讯：万达商业地产(集团)有限公司8月23日发布的中期业绩公告显示，上半年未经审核营业额约为11.46亿元，按年下降约36%，2012年同期为17.95亿元。

　　根据中期业绩公告，万达商业地产股东应占未经审核溢利约为2.04亿元，同比下降约37.5%，2012年同期为3.26亿元。

　　万达商业称，营业额减少主要是由于恒力城于2012年6月竣工，故该项目自2009年以来的大部份预售已于2012年6月确认。

　　此外，纯利减少由于投资物业已于上期竣工而令致投资物业的估值收益减少5.35亿元，期内出售附属公司产生净亏损4600万元，商誉减值亏损3800万元。

　　而有关亏损，因期内利润率更高的项目录得销量增加而令毛利增3.59亿元，期内赎回可换股债券收益增加8800万，以及重估及注销可换股债券所附赎回权利的净收益部份抵销。

　　中报显示，于2013年6月30日，万达商业地产录得总资产及总负债分别约为35.08亿元及22.82亿元，持有的资产净值约12.26亿元，而于2012年12月31日则约为7.95亿元。

　　此外，于2013年6月30日，万达商业地产权益股东应占权益约为5.47亿元，而于2012年12月31日则为6.67亿元。

　　截至上半年，万达商业地产有银行及现金结余总额约1.03亿元，流动比率为0.57，而于2012年12月31日则分别为5.19亿元及1.02。此外，截至上半年资本负债比率为30.5%，金融机构借款与该公司权益股东应占权益之比率为11.4%。
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