红商网讯:“昨天好好的在开店,今天一来吓一跳,店铺里招贼了,东西被偷光了。”昨天中午,网友“我的谁都别抢”连发多条微博报料,“原来不是一般的贼偷的,居然是联盛广场的有关人员在半夜撬门给偷光的……”昨天下午,记者前往事发的鄞州联盛广场A区调查此事。
52户商铺遭撬门清空
记者联系上了该网友潘小姐,她自2010年12月份联盛广场A区开业以来,就在2楼租了一间小商铺,经营服装。潘小姐告诉记者,前天晚上9时20分许,她打烊离开店里,昨天上午10时许照常来到商场做生意。刚到店里,她就惊讶地发现店门被撬开,里面所有货品不翼而飞,“里面的货品价值2万多元,合同、印章以及一些私人物品也都不见了。”
起初,潘小姐以为遭小偷了,马上报了警。后来她才发现另有几十家商铺遭遇了同样的情况,“之后,商场的市场运营部承认是他们干的。”据统计,当晚联盛广场共有52家商铺被撬门清空。
昨天下午2时许,记者来到事发现场,看到很多商铺的门锁均有被撬开痕迹,门把手上用钢丝或绳索缠绕着,店内被扫荡一空,门上还贴着一张《告商户书》,告知相关商户因为未完全履行《宁波联盛广场商铺租赁协议》,“我公司组织人员清理店内货品,并收回商铺,店内物品我司将打包堆放,代为保管。”
该《告商户书》的落款时间为8月19日,并盖有“宁波联盛商业广场管理有限公司运营部”的印章。
商户:商场未尽义务,我们不愿缴租金
从《告商户书》中,记者看到该商场运营部对此行为的解释为,“商铺拖欠租金或其他费用一个月以上,违背了租赁协议,且已达到了我司有权解除协议的条件。”
对于拖欠租金一事,潘小姐等店主承认确实从去年开始未缴租金,但她表示“这是被逼的”,“商场管理不完善,招商不到位,很多商铺都大门紧闭,导致整个商场冷冷清清,商业氛围没有搞好,商场没有尽到应尽的义务。从去年上半年开始生意越来越差,许多商户出现亏损。”
潘小姐告诉记者,店主们多次反映希望商场能减少租金,但是协商未能成功。潘小姐对商场强行撬门清空货物的做法感到气愤,众多店主都希望商家给个说法。
商场:他们是依租赁合同办事
昨天,联盛广场商场运营部的姜女士告诉记者,52家商铺内的货品确实是该部派人撬门取走的,“我们全程有录像,以确保货品的安全,现在我们只是代为保管,只要租户签名即可领回货品,但是不允许领回商铺。至于拖欠费用我方将通过法律途径追回。”
姜女士称,商场的所有行为均依照双方签订的租赁合同,“8月1日已用EMS向相关商铺发出了解约通知书,促请租户在合同终止后5日内及时清场,逾期10日,则视作租户自动放弃租赁商铺内设备设施及装修的所有权。我们的行为都是有法律依据的。”
于是,昨天晚上,该商场管理有限公司运营部在店主打烊后,对尚未清场的52户商铺进行了强制清场。 (中国宁波网 记者 黄丽娟)
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