新玛特周边的人流量并不大
新玛特在开业之初就存在着自身的运营策略问题，商品定位不清，无特色，很容易同现有的民生百货产生同质化的现象。民生百货也意识到这个问题，立马做出决策买下五路口十字西北角的商场，在2012年9月推出它旗下潮流品牌------民生新乐汇。针对新玛特喜欢打折促销这个不算特点的特点，新乐汇青春潮流，打折优惠的优势又把新玛特进一步推向“衰落”。民生这个“老大哥”对新来“小弟”是毫不示弱。
新玛特比不过民生的历史，更比不过万达的气势。万达雄厚的实力，加上在全国开发的经验，商业综合体的全面是新玛特的百货经营所不及的。新玛特当年拿地比万达早，开业却比万达晚，这在起点上就输了一截。
大商新玛特无法再经营下去的原因除了“商战”外，还有其自身原因，除了上面说过的产品定位，还有一个极大的原因是商场建筑规划的问题，独立地产评论人李连源分析，进深小，柱距小的局促结构缺少厚重感，这让不少大品牌不愿进驻新玛特，对于已在新玛特的商家，店铺的局限也使各个品牌的优势不能发挥。
还有许多顾客反映，大商新玛特开门晚关门早的营业时间也让许多顾客头疼不已，夜生活刚开始，新玛特却要关门。
其次，新玛特位于解放路的西边，如今西边的解放路只有一家新玛特这样的百货商场，其他的都是拆迁后的空地，没有形成一个商业集群。相反，解放路东边的民生百货和万达广场连成一片，加之解放路中间的隔离栏，这也减少了解放路东边的顾客到解放路西边的新玛特购物的可能性。
解放路改造拖脚步 老商圈难以蜕变
2008年底，解放路开始改造，时至今日，5年过去，但是解放路周边改造仍在进行中。在五路口，可以看到一个巨大广告牌，广告牌上“来西安必到解放路”的宣传非常醒目，但是，广告牌后就是拆迁后留下的废墟。
“来西安，必到解放路”的标语十分醒目
老商圈改造步伐的缓慢会直接伤及商圈的元气。改造初期对原有商圈的破坏是显而易见的，如果不能快速有效的建立起新的商圈，旧有商圈维持的巨大客源将会选择其它商圈进行购物，长期下去会他们就会抛弃解放路商圈。如今，“西空东满”的解放路，客流已经明显不如改造前。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 爆料：大商新玛特西安店将于9月1日关门 安徽六安百大商业广场签约入驻六安恒生阳光城 武汉最大商业单体奥山世纪广场有望10月开业 武汉青山区最大商城预计年底封顶 明年下半年开业 盘点:全球最繁华十大商业步行街 搜索更多: 大商 |
