红商网讯：北京商务集群中心东至通州新城、西接CBD商务区、北接东坝商务区，三大商圈在竞争中融合，构筑了北京商务集群的强大磁力。2013年以来，首个落座在北京商务集群中心的大型城市综合体通州万达广场则不可避免的成为社会各界密切关注的焦点。

　　2013年8月10日，“通州万达 • 璀璨北京”——通州万达广场万方营销中心全球开放盛典开幕。

　　60万平方米巨著 大型城市综合体

　　即将面世的通州万达广场，位于北京商务圈集群中心——北苑商务区，总建筑面积约60万平方米，是集购物中心、甲级商务、西门金街、城市美宅为一体的大型城市综合体。该项目将有效改善通州区域市场商业配套的不足的短，也为北京商务圈集群注入一股新鲜力量。

　　为了更好的服务城市发展，经过反复推敲，通州万达广场出品了四种业态产品，分别为购物中心、甲级商务、西门金街和城市美宅。

　　其中A级购物中心，规划有购物、餐饮、休闲、娱乐等多重业态。并有成熟的运营模式和很强的品牌如万达影院、大歌星、大玩家等加盟店支撑。购物中心入驻的旗舰主力店、品牌专营店到商业步行街，都为各年龄阶层的消费和体验做了细致到位的设计，保证每一个年龄层都能得到舒适的购物体验。

　　其次，高端商务集群由3栋5A甲级写字楼与1栋普通写字楼组成。其中甲级写字楼可以自由组合，能够满足不同成长期的企业需求。4栋写字楼形成商务办公集群，能够营造良好的商务氛围。写字楼高达130米的现代风格、10.8米双层挑高大堂、充满活力丰富多彩的立面效果，以及豪华高档的装修方案，都为通州万达广场打造实力企业的社交和升级平台，形成影响北京乃至全球的甲级商务中枢提供了保障。

　　通州万达广场室外步行街，覆盖了原来的西门市场，它将继承和延续北苑-西门以及周边传统商圈的人流与财脉，借助枢纽交通辐射优势，迅速升级区域商业增值力，打造一条至尊的“西门金街”。而独立分离的烟道处理，也让金铺之间更有机的分离，具备了更好的独立性和自主操作性。

　　而通州万达广场的城市美宅：万方家园，户型面积在60-160平米，能够满足置业者刚需和改善住宅的双重需求。值得一提的是，除了高档材质运用和科学规划之外，万方家园还

　　与通州万达广场的商业、商务有机进行了巧妙的区分，保证社区配套极其丰富健全的同时，将园林美学进行了最大尺度的发挥，设计了包括立体绿化、组团绿化和微型园林在内的多重绿化景观以实现业主贴近自然的需求。针对住宅配套，通州万达广场还设计了相对独立的入口和车库，为实现社区环境的安静安全提供了保障。

　　通州万达广场预计将于2013年9月开盘。
　　(来源：中国写字楼网 作者：张新玉)

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