商企动态频道  您所在的位置:红商网 >> 商企动态 >> 零售商动态 >> 正文
传广州西城都荟难以为继 开业不满一年或易主
http://www.redsh.com 2013-08-13 红商网 发布稿件

  红商网讯:广州西城都荟开业不到一年时间,近日却频频传出它将被易主?对于这一传闻,熟悉并了解内幕的知情人士称极有可能。因和记对其定位于“国际级悠乐式”年轻时尚潮流的失误,同时与周边商圈需求不融合,导致其难以为继。

  记者了解到,去年底,西城都荟开业,出租率逾75%。西城都荟面积达88,000平方米,共设4层,约280间商铺。其中多个主力店:UA影院、百佳超市、宴荟、广州西部首间美食广场大食代、摩登百货的最新品牌“摩登新天地”已先后于去年下半年试业。

  上个月(7月),有媒体经过调查发现,西城都荟开业半年多,除了首层和底下一层的商铺开业外,二三楼不少铺面仍然处于空置状态。商场内除了餐饮区有人气外,其他区域人流极为稀少。近日,坊间又盛传西城都荟即将易主的消息,为此,记者采访了相关知情人士,他表示,此消息不是空穴来风,是极有可能。导致今天这个结果,与和记对西城都荟的定位错误有关。“国际级悠乐式”年轻时尚潮流的定位,与西区商圈的需求格格不入。此外,黄沙地带,历来是以批发市场为主,和记在此地做购物中心没有突出的优势。

  为何西城都荟会败走西区?该知情人士分析认为,和记在香港的生意做的风生水起,但到了内地,显然不太适应国内的发展和变化。首先在公司体制上,和记不敢冒险,只在他们熟悉的领域经营;其次在运作方式上,没有灵活应变的机制,对市场进行及时的调整;最后只做高端,不愿做大众化的中端市场,与周边商圈的消费人群和消费水平不对称。为此,和记不得不为过去的错误定位买单。将西城都荟转手,是个明智的选择,起码不用再承担任何风险。

  记者采访百佳一负责人,她表示,没有听闻任何西城都荟易主的消息。如果真被转手,对百佳影响不大。日前,记者经过多方问询获悉,西城都荟估计会以2.8万-3万/㎡的价格被收购。未来西城都荟该何去何从?和记是否会继续在内地经营房地产和购物中心,目前尚难预测。
  (第一商业网 记者 文小兰)

广州西城都荟开业半年多 二层近半商铺仍空置

李嘉诚广州西城都荟项目动工7年才开业

广州地铁上盖物业西城都荟年底全面开业

广州西城都荟5年前已传开业 至今空荡荡

招商不利 广州西城都荟搁置十年难开业

搜索更多: 西城都荟

东治书院2024级易学文士班(第二届)报名者必读
『独贾参考』:独特视角,洞悉商业世相。
【耕菑草堂】巴山杂花土蜂蜜,爱家人,送亲友,助养生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙话】儒学之流变❤❤❤
易经 | 艮卦究竟在讲什么?兼斥《翦商》之荒谬
大风水,小风水,风水人
❤❤❤人的一生拜一位好老师太重要了❤❤❤
如何成为一个受人尊敬的易学家?
成功一定有道,跟着成功的人,学习成功之道。
关注『书仙笙』:结茅深山读仙经,擅闯人间迷烟火。
研究报告、榜单收录、高管收录、品牌收录、企业通稿、行业会务
★★★你有买点,我有流量,势必点石成金!★★★