红商网讯:继今年2月以总价4.35亿元、溢价率44.03%,获重庆南岸区茶园鹿角组团A分区A59-1/02、A60-1/02地块后,于8月5日,广州房企奥园再以总价9.7亿元、溢价率14.7%,获得重庆南岸区茶园-鹿角组团A分区45/02、49-1/01、50/02地块,楼面价3094元/平米。
资料显示,该地块面积为19.51万平米,建筑面积为31.35万平米,容积率为1.6,起始价为8.46亿元,起拍楼面价为2697元/平米,地块性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地。
根据规定,该地块将配有邮政所、幼儿园、公厕、开闭所等配套设施;同时,地块内还将设置一处1000平米以上的小区集中绿地,且该绿地面积不计入绿地率。
事实上,这是奥园第二次进军重庆南岸区。早在今年2月28日,奥园成功以4.35亿元顺利摘取南岸区茶园87009平方米的二类居住、商业、商务、娱乐康体用地。据了解,奥园地产于2007年入驻重庆,开发的第一个项目为位于九龙坡区黄杨路的奥园康城;随后2011年12月19日,奥园再次在重庆九龙坡区域拿地,打造奥园金域项目。
由此看来,重庆市场是奥园全国布局的重要城市之一。加上今年以来,奥园在重庆西、南展开双线作战,不断进驻华岩、茶园等区域。不难看出,奥园将多线布局重庆房地产市场,这也意味着奥园在重庆发展将进入“领土扩张”时期。
(来源:观点地产网)
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