商企动态频道  您所在的位置:红商网 >> 商企动态 >> 开发商动态 >> 正文
万通地产上半年净利增5倍 实际盈利能力下滑
http://www.redsh.com 2013-08-01 红商网 发布稿件

  红商网讯:万通地产7月30日晚间发布2013年上半年报,公司净利润看似实现近5倍的增长,但实际上如果扣除非经常性损益,公司实际亏损近2000万元。

  公司2013年半年报显示,万通地产报告期内实现营业收入7.10亿元,较上年同期增加11.82%,但同时公司的营业成本却大增61.30%,为4.81亿元。报告期内,公司获得净利润1.2亿元,同比增幅高达484.55%,但是扣除非经常性损益的净利润仅为-1928.69万元,较上年同期大幅下降234.51%。而公司经营活动产生的现金流量净额则由上年同期的4.63亿元降至报告期内的4885.88万元。

  公司盈利能力下滑明显,占主营业务收入88%以上的房地产销售业务的毛利率为仅为26.84%,较上年同期减少22.97%。

  报告期内,排除所得税影响后,公司非经常性损益高达1.40亿元,而上年同期该金额为626.32万元。其中,万通地产处置非流动性资产的收益为1.32亿元,计入当期损益的政府补助为1726.43万元。

  公开资料显示,2013年上半年,万通地产将持有的泰达城开23.5%的股权转让给第三方天津融创,产生投资收益1.32亿元。而公司获得政府补贴包含北京市顺义区天竺镇人民政府给予广厦富城的地方财政补贴1052.82万元; 北京市怀柔区庙城镇财政科给予万通龙山天地的支持企业发展基金332.96万元; 北京市怀柔区怀北镇财政科给予万置公司的支持企业发展基金100.79万元;此外,公司还报告期内获得到其他补助239.86万元。

  某知名券商分析师表示:“万通地产自2012年起开始从住宅销售及商用物业的开发和出租向商用持有物业转型,而物业出租收入回收期较长,转型期内毛利率下降也是比较正常的现象。但扣非后的净利润还是低于我们的预期。”
  (财经网 记者 李茉)

万通第一个立体城市位于陕西西咸已开工 投资300亿

杭州城北远洋、万通中心今年将全面开工

万通商业地产欲全线实现“轻资产”

万通商业物业不景气 土储软肋将制约业绩

3.5亿转售股份 万通地产泰达城项目收官

搜索更多: 万通

东治书院2024级易学文士班(第二届)报名者必读
『独贾参考』:独特视角,洞悉商业世相。
【耕菑草堂】巴山杂花土蜂蜜,爱家人,送亲友,助养生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙话】儒学之流变❤❤❤
易经 | 艮卦究竟在讲什么?兼斥《翦商》之荒谬
大风水,小风水,风水人
❤❤❤人的一生拜一位好老师太重要了❤❤❤
如何成为一个受人尊敬的易学家?
成功一定有道,跟着成功的人,学习成功之道。
关注『书仙笙』:结茅深山读仙经,擅闯人间迷烟火。
研究报告、榜单收录、高管收录、品牌收录、企业通稿、行业会务
★★★你有买点,我有流量,势必点石成金!★★★