红商网讯：今年3月12日城北北部软件园拿地；6月29日，万达会成立；7月27日营销中心即将开放……这样的进度，让杭州真正见识了“万达速度”。

万达广场的名字在国内可谓如雷贯耳：全国已经开业67座万达广场、38家五星级酒店、6000块电影屏幕……业内流传着一句话：“万达广场就是城市中心。”这也是最让杭州城北的市民期待的：万达广场的进驻，将带来巨大的辐射效应，除了令城北的生活更方便更热闹以外，也让周边的商家和楼盘受益。这不，万达还没亮相，已经有附近楼盘打出了万达牌。

万达杭州公司的相关负责人对记者说：万达，终于圆了杭州梦。而杭州，又何尝不是圆了一个万达梦？

万达来到杭州 城北居民很期待

3月拿地确定进驻杭州的万达广场，位于城北石祥路与杭行路的交叉口。

石祥路是杭州以汽车著称的“中国特色商业街”，道路两旁汽车4S店林立。杭行路的一面已经竖起高高的围挡，围挡上面是鲜亮的广告与标语：“一座万达广场，一个城市中心”。

近日杭州天朗气清，白云团团像卡布奇诺上柔软的奶泡。即将在7月27日开放的万达营销中心，两三层楼高的灰褐色建筑已经有模有样。

全国的商业江湖上都流传着这样一句话：“万达广场即商圈，开到哪里旺到哪里”。这使得万达广场从拿地开始，就成为周边居民热议的对象。

家住城北亲亲家园的张强告诉记者：很期待。小张说，2007年买房时，城北还是一块挺“非主流”的地儿，当时除了小区里的联华超市，周边什么配套都没有。“这些年，城北渐渐热闹起来了”，今年三月万达拿了地，让他更加确定当初房子买得值。

“以前逛街到武林广场要穿过大半个杭州，到万象城就更远了，要穿过整个杭州。”小张说：“以后逛万达，穿过北部软件园，5分钟就到了，看电影、逛街、购物、吃饭一站式完成，对城北的居民来说，不止方便一点点。”

石祥路上万达广场边一家4S店的顾问小刘也说：“今年我是看着万达起来的，综合体落成后，这一片的人气肯定会被带得更加旺盛，对周围的4S店来说，应该算一件好事吧。”

周边开发商一致打出万达牌

其实，相比于周边居民，周边的开发商更是兴奋，甚至他们已经提前享受到了万达广场给他们带来的实惠：在3月底，万达拿地的消息刚刚传来，第二天就有周边开发商打出了“万达旁”的旗号。多家开发商表示，万达广场建成后，将成为整个城北区域的地标性建筑和区域中心。

德信营销负责人俞柏全表示，万达广场作为极具影响力的城市综合体项目品牌，势必将在杭州城北引爆新一轮“城市革命”和“引擎效应”。万达广场的核心辐射半径大约在5公里左右，而收益最大的住宅楼盘莫过于与之仅有一街之隔的项目。

天鸿香榭里营销负责人陈可认为，万达广场势必会成为整个城北区域的中心，辐射整个大城北。万达广场在其他城市良好的运营管理能力，以及包括商业、餐饮、娱乐、影院等全面的配套，也会凝聚城北的商业氛围，使其成为地标性建筑，周边楼盘也会将其作为主要的商业配套。

万达广场带领城北一起成长

万达广场占地面积8.3万平方米，约125亩，可建面积36万平方米。依万达的速度，从拿地到开业，20~24个月时间，其中包含了拿地建设、招商、装修等各个阶段，万达速度令人咋舌。据了解，万达排布了严格的工程进展，杭州万达广场有望在明年年底自持物业满铺开业。

据透露，杭州万达广场将由五六个主力店（万达旗下的万达百货、IMAX影院、大玩家游乐城、大歌星KTV以及一个合作的大超市，外加杭州本土的著名餐饮品牌旗舰店）、10~15个次主力店，以及其他近百个商家组成，有室内步行街和室外步行街，银行、通信等都会入驻。

杭州万达副总经理郭勇表示，万达进驻杭州，首选城北，表达了万达对本区域的价值认同。城北目前已经是一个相对比较成熟的居住区域，而万达广场的入驻，也势必带动城北成长为杭州另一个重要的核心商圈。万达广场的城市引擎效应，核心辐射范围超过5公里，再远一些，也会吸引到全杭州的居民来消费。万达广场营业后，有望使这里成为继武林广场、钱江新城商圈之后的又一商圈。

（来源：钱江晚报）

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