但提及松山湖的商业配套，几乎可以说，此前能想起的只有创意生活城。在这个目前已落户众多国内外企业的板块，商业配套却一直没有跟上它发展的脚步。

　　今年五月底，《松山湖高新区商业网点规划(2012-2020年)》发布，该区域将按照人均零售商业面积1平方米来规划松山湖商业体量。上个月底，松山湖中部商圈首个大型商业综合体开始试业，填补了松山湖部分社区商业配套的空白。

　　综合体开业多个社区业主受益

　　日前，居住在松山湖长城世家的业主晓君兴奋地在业主群里传播：再也可以不吃楼下的大排档了。长城世家社区距离松湖万科生活广场较近，可步行前往。进驻生活广场的餐饮商家，让周边业主，有了更多的选择。

　　记者了解到，在松湖万科广场周边，有松山湖一号、松湖中心、光大锦绣山河、金域松湖等多个住宅区，但却一直缺乏一个休闲时尚的消费场所，只有一些临街的商铺强撑着松山湖商业的门面。

　　据悉，松湖万科生活广场以多种特色美食为基础，融入带着浓厚休闲氛围的咖啡馆、餐饮店、电影院、游乐场等，形成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮的一站式休闲购物中心。

　　记者从万科方面了解到，在松湖万科生活广场，消费者可以找到麦当劳、名典咖啡、鹏友汇餐厅、欧麦咖、许多甜等休闲餐饮;也可以找到许多特色美食的去处，比如秦关面道、黄记煌、禾叶寿司等;还有诸如神鹰自行车行、骓驰自行车、卜卜饰品店、乐悠游儿童乐园这样满足家庭欢聚时光的精品生活配套;此外，还配有400多个停车位，为消费者提供更加便利的购物环境。

　　万科方面介绍，除了已经开始试运营的商家，还有很多知名品牌在紧锣密鼓地进行内部装修。主力店嘉荣超市、松山湖唯一的五星级影城“星星影院”、东莞首家COSTA咖啡、必胜客等品牌，将于近期试业。

　　据悉，松湖万科生活广场整体将于近期正式开业，且租户装潢、营运、服务等都将由东莞万科商业管理公司进行统一管理。

　　中部商圈仍存7万平方商业配套

　　松山湖中部商圈除了目前已试业的松湖万科广场外，锦绣山河会所的商业配套以及外部商业街，也将为区域的居住者提供更丰富的商业配套。

　　光大地产锦绣山河项目负责人吴志康介绍，锦绣山河社区配套规划的商业配套约有7万多平方米，主要集中在临近项目外围的沁园路等路边，如后续开发的5号到8号地块均有规划。商业部分将计划建成大型超市、餐饮等满足日常生活所需的业态为主。

　　据了解，此前作为松山湖主要商业配套之一的创意生活城，曾经也吸引了众多行业的商家进驻，如特产专卖店、品牌鞋专卖店等等，然而由于人气不足等种种原因，有些商家最终都退出了该区域店铺的经营。而创意生活城的商业业态，现在也多是以餐饮和休闲娱乐为主。

　　中部商圈的商业项目会否重蹈覆辙?

　　吴志康则认为，松山湖的商业兴旺程度与入住人数的多少是一个博弈的过程，之前因为商业配套少，入住人少;现在商业配套起来了，自然入住率也会逐步提高。以锦绣山河一期为例，入住率已经超过六成。在未来，周边逐渐增多的学校、企业等单位中的消费群体都将带动商业项目的人气，两者互利互惠。
　　（来源：东莞时报）

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