大手笔投入商业旺地

　　这次，日之泉集团拿下广州市天河区元岗地产项目，总投资近10亿元人民币，打造成“日之泉天河中央广场”。项目总占地面积1.9万多平方米，设计总建筑面积约10万平方米，是地铁3号线和6号线双地铁上盖商业项目。

　　记者在现场看到，项目坐落在天河客运站与元岗村交界处，该区域基本没有较大的商业项目，但周边车流、人流量很大。据悉，该项目是天河元岗的“三旧”改造项目，将打造成为元岗首个现代化大型商业综合体。

　　作为一家因经营矿泉水业务和运营体育俱乐部而被市场熟知的东莞本土企业，日之泉集团于2011年才成立地产公司，当年投入10亿元拿下中大轻纺商圈的江南新苑商业裙楼，打造为“日之泉轻纺辅料博览城”。这个商圈汇集众多大型布匹批发点及铺位，占地面积60多万平方米，在行业知名度很高。

　　纵观地产市场，不少开发商选择在偏远地段“圈地”，以较低成本拿到更多开发用地，然而作为地产“新兵”的日之泉集团，并不避激烈的市场竞争，反而是大手笔拿下商业旺地的项目。

　　“天河中央广场”是日之泉运营的第二个地产项目。日之泉两次拿项目都是大手笔投入，都是位于商圈旺地。这次，日之泉如此花重金拿项目，显然是看好双地铁汇合的优势，成为商贸旺地的趋势。

　　进军地产市场促转型

　　日之泉是一个多业务的集团公司，目前主营矿泉水、物流、建材、便利店、足球俱乐部等业务，已成立20多年。日之泉集团一直在蓄力转型升级，近几年，日之泉在原有基础上，拓展果汁饮料、运动饮品以及白酒行业等，但始终与食品行业有关。

　　两年前，日之泉谋划转型升级取得了大的突破，成立了房地产公司，开始了大手笔的投入，在行业引起了关注。日之泉试水地产开发，虽然与其一直从事的食品制造业关联不大，不过日之泉有从事物流仓储贸易的基础，尤其积累了钢材贸易的丰富经验，了解地产市场运营，这为其进军地产市场准备了条件。

　　对于进军地产市场，日之泉方面看好前景。目前，“日之泉轻纺辅料博览城”的招商工作进展很顺利，吸引了众多商家进驻，商业氛围逐步兴旺起来。

　　正是基于对商业地产前景的看好，除了江南新苑商业项目，日之泉集团目前已经储备多个房地产项目，包括番禺沙湾项目、越秀中项目、东湖广场项目、番禺市桥东环路项目、海珠区江燕路项目等。除外，日之泉还已购买番禺及新丰县城住宅用地共300亩、并计划在开平市开发住宅地产。

　　多元化战略铺垫转型之路

　　日之泉集团由生产饮用水起家，总部设在东莞中堂镇，在广州、韶关、香港等地设立分公司。2005年，日之泉集团投资2亿元将中堂总部建成亚太地区最大的蒸馏水生产基地之一，造就了驰名的“日之泉”蒸馏水品牌。2006年起，日之泉开始改变单一的蒸馏水产品，开始了多元化的尝试，拓展到山泉水、矿泉水、纯净水和麦饭石碱性饮用水。

　　日之泉的多元化战略不止食品饮料行业，就是去年底，该企业投资2亿元建设益阳日之泉饮料产业园建设项目，开始试水白酒行业。

　　目前，日之泉投资1亿元在望牛墩镇建设生产基地，该基地大力提升饮用水的产能，与中堂总部生产基地成为日之泉在东莞的两大阵地，该基地同时生产果汁饮料、运动饮品等。

　　多年来，日之泉集团稳健发展，越做越大，成为广东500强企业、广东省制造业百强企业、东莞民营工业企业50强，并不满足现有的丰富产品，而是继续加大研发力度，向着更广阔的市场进军。现在，日之泉大举投身房地产及商业地产开发，不断助力企业转型升级。
　　（来源：南方日报 何建文）

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