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三环内可开发地块稀少
西城升级迫在眉睫
“在中原经济区发展战略下，我省将建立以郑州为核心的区域一体化经济。前些年对东部的规划，建设日渐饱和，政府重心遂向西移。”甘轶之分析道。
正如其言，规划中的常西湖新区与河南省国家大学科技园紧密相连，由此，一个政经一体的全新城市板块即将浮出水面。该区域南临西流湖，北接邙山，东与环城快速路相连，西临三环，生态环境优越，交通便捷，在城市发展中，这两点优势将越发突出。
十年郑东、十年郑西，郑西成为郑州发展的重中之重。升级配套功能，成为区域发展的首要目标，而华强城市广场正式这一战略的始发之作。55万平方米都市综合体，汇聚地标商务、休闲商业、绿色创意人居，全面升级区域生活配置和商业配置。
“建成后，这里将具备‘吃、住、游、购、闲’多种功能，形成一站式都市生活体验领地，实现西城区城市生活的飞跃。”甘轶之表示。
城市飞速发展，三环内再无可开发的整片地块。华强城市广场位于国家大学科技园区东区中心，傍依秦岭路，横跨东风路，紧临西三环和北三环，占据二环旁高新区、中原区、惠济区三区交会处罕有城市腹地。北三环、西三环全程高架，35分钟即可绕城一圈。周边19条公交线路及多条快速公交（BRT），可通达市区各处，未来更有地铁线路直通。
在甘轶之看来，西区作为城市主城区的重要组成部分，生活氛围极为浓厚；加之高校林立，人才资源储备丰富，为这片土地的价值提升提供了良好基础。郑州身为中原经济区战略核心，西区又是政府重点规划区域，众多名企和品牌发展商纷纷进驻，可以说区域价值升级潜力极大。华强城市广场贵为城市西进的起点，门户地位不可替代，发展空间和升值潜力无法预估。
西流湖板块潜力巨大，景观和配套优势明显
从华强城市广场步行10分钟就能到达西流湖公园——全省唯一的建在市区内的生态湿地公园。以西流湖生态公园为蓝本的西流湖休闲创意区将延伸科学大道，绿地总面积将达到5.83平方公里，相当于26个碧沙岗公园，面积居城市公园之首。
华强城市广场占据创意区中心位置，景观优势突出。除了近距离享受西流湖公园的湿氧环境与优越景观环境之外，公园自然景观优势，也会因为游玩人流量而为项目商业板块带来可观的客流商机，增添项目的整体影响力和价值潜力。
从华强城市广场向北200米，有利海小哈佛幼儿园，2公里范围内，学校、医院、银行、购物中心应有尽有。化工路幼儿园、语光实验幼儿园、秦岭路小学、郑州大学实验小学、郑州中学、郑州80中、郑州外国语学校，咫尺间名校林立；中原区人民医院、郑工集团医院，为健康加分。华强城市广场， 醇熟便捷的生活配套，加之自身10万平方米商业，10分钟一站式极速生活体验转瞬即成。
甘轶之表示，优质的景观资源加上成熟的生活配套，将极大彰显区域的居住价值，也构成了区域保值的重要凭依。更何况其地处三环以内城市核心板块，交通优势格外突出，多重核心优势的叠加，产生价值聚变效应，难以预估。这在整座城市来说，都是独一无二的。
地标建筑影响力强，带动区域整体价值提升
“地标建筑具有强大的助力城市中心发展的作用”，业内专业人士表示，一个城市的新地标往往会成为城市中心影响力的发源体，地标将迅速拉动周边物业的价值，更有利于迅速提升企业价值。
高层门户地标建筑还对推进地区经济发展，带动周边交通建设及旅游、酒店业的发展起到非常积极的作用。环视全球知名高层门户建筑，纽约世贸大厦，其带来的经济影响力同等效力，上海环球金融中心，其建筑本身已经成为汇聚国际顶级品牌企业集团的金融平台，这座中国经典超高层的经济辐射力，已经带动浦东陆家嘴区域的住宅物业走向价值高地，区域住宅单价冲破6万元大关，基本5万元起跳。
反观华强城市广场，180米、140米两座超高层写字楼，分居东风路两侧，鼎立西区制高点，如一座大门，开启西城恢弘未来。无论从项目建筑，内部设计、空间的合理利用等各方面来说，更是比之前所有项目更优胜、更超前的，是一次对市场最高标准的订立，代表着郑州写字楼开发的最高水平与最终发言权。建成后将汇聚品牌企业财团，这意味着华强城市广场这一具有“郑州西大门”门户双塔建筑，将成为本土企业走向国际化的又一战略平台！
此外，6个BOX创意造型商业体，立面以石材、玻璃、木色格栅有机搭配，层次丰富，透射出浓郁的商业气氛，吸引着秦岭路上的观瞻。简约古典风格住宅，通过退台和错层设计，形成丰富的立面效果。地标集群效应，不仅满足区域配置提升的需求，也为城市创造一道亮丽天际线。
(来源：郑州晚报) 共2页 上一页 [1] [2] 深圳华强北将在重庆建3C数码购物中心 深圳福田15项目开工 华强北商圈建城市综合体 深圳华强将在武汉月湖建娱乐中心 郑州华强城市广场项目开工 占地153亩 深圳华强北遭遇新一轮萧条 关店潮蔓延 搜索更多: 华强 |
