他山之石：千灯湖保利的造城之路

　　佛山南海保利千灯湖板块是保利地产国内首个大型城市综合体项目，板块内项目包括保利洲际酒店、保利一号公馆、保利水城。

　　和目前的滨江新区一样，千灯湖板块开发初期配套不全，省金融高新区概念还未提上日程。但当保利地产斥资100亿元拿下千灯湖轴线上一块大规模的商业商务地块，并在短短6年时间里，矗立起世界知名的超5星级佛山保利洲际酒店;保利一号公馆开盘当天620套房源即开即售罄，创造佛山楼市奇迹;商业航母保利水城的建成让佛山拥有了属于自己的天河城，吉之岛、保利国际影城、永盟百货、苏宁电器、伊丽莎白美容会所、肯德基、星巴克、G-star等上百商户全面进驻水城。

　　作为对接《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》的六大谋划之一，滨江新区建设也是江门城市发展战略中最重要之举。保利进驻滨江新区启动区，起到了引擎作用，200万平方米的城市综合体项目，将涵盖高端洋房住宅、商务写字楼、国际公寓、体育中心、五星级酒店、体育公园、超大型主题shopping mall，启动滨江新区全面造城的引擎。

　　江门保利大都会：佛山保利东湾的姐妹花

　　佛山保利东湾与江门保利大都会，无论从综合体的定位，还是综合体的业态，以及推出的产品来看都具有高度的相似性。

　　从定位来说，保利东湾定位为经济、文化、体育、生态之城，而江门保利大都会是集商业中心、会展中心、体育中心、商务中心、居住中心于一体的200万平方米城市综合体。从业态来说，两者都是体育场馆业态。随着保利的进驻，保利体育中心的建设也将在承办2018年第15届省运动会提供助力，并结束江门缺少大型体育休闲场馆的时代。

　　在户型面积方面，保利东湾与江门保利大都会同样推出的产品丰富，兼具各种户型，首期将要推出的产品同样是90、120、140、180平方米左右，而且主力户型在90～120平方米之间。

　　保利在江门的造城运动已全面开启，今年1月，总投资超百亿元的滨江项目奠基并正式命名为保利大都会，预计7月底到8月初将开放销售中心。据了解，保利大都会目前已接受电话咨询。保利大都会首期产品预计会在今年10月左右正式发售，销售中心预计于8月前后对外开放。
　　（信息时报 张芳玲）

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