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红商网讯：6月25日晚间，亿城集团股份有限公司发布公告，亿城集团股份有限公司、控股子公司秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司与秦皇岛天行九州现有小股东辉南县鼎丰荣鑫投资咨询有限公司、北京瑞佳雅轩装饰有限公司、兴国天泰雅鑫投资咨询有限公司、宁都翔益顺达投资咨询有限公司签订《股权转让框架协议》，公司以11143万元向交易对方转让秦皇岛天行九州30%股权。
公告显示，在约定期限内，亿城股份有权要求交易对方或其指定的其他法律主体收购秦皇岛天行九州剩余40%股权，交易对方也有权要求公司将秦皇岛天行九州剩余40%股权转让给交易对方或其指定的其他法律主体，交易价格为14857万元。
秦皇岛天行九州的主要资产为秦皇岛阿那亚项目。该项目坐落于秦皇岛昌黎县黄金海岸，总占地面积约120万平方米，容积率为0.53，规划建筑面积约64万平方米，物业类型为酒店、别墅、公寓等。该项目一期正在开发，2012年下半年约有1.5万平方米取得预售许可证，目前正在对外销售。2012年秦皇岛天行九州的营业收入为零，净利润为-1676万元。
亿城股份表示，通过本次股权转让，公司减少了在秦皇岛天行九州和秦皇岛阿那亚项目中持有的权益，公司的资源配置得以优化，资产周转速度和经营效率得以提高，有助于公司战略规划的实现，符合公司和全体股东的利益。
此次出售秦皇岛天行九州30%股权的交易，预计可为亿城股份增加利润约3100万元，未来如继续出售秦皇岛天行九州剩余40%股权，预计可再为公司增加利润约4100万元。在整个交易中，公司将可收回股权转让款和委托贷款共77500万元，对公司2013年财务状况有积极影响。
亿城股份同时公告称，为充分利用自身优质矿产资源，公司控股子公司淄博嘉丰矿业有限公司计划投资建设年产10万吨的低密高强陶粒支撑剂项目和年产12万吨的煅烧高等级焦宝石深加工项目。根据测算，项目的建设投资金额合计约1.78亿元。
其中，“年产10万吨低密高强陶粒支撑剂项目”预计建设投资总估算1.4亿元，计划2013年第三季度开始建设，预计2014年第二季度完成一期建设;项目设计年生产规模为10万吨，计划一期投产5万吨。“年产12万吨煅烧高等级焦宝石深加工项目”预计建设投资总估算约3800万元，项目计划2013年三季度开始建设，预计2014年第一季度完成建设。
根据目前的市场情况，公司预计两个项目全部达产后正常年均营业收入合计约4.84亿元，年均实现净利润约1.3亿元。综合考虑公司收购嘉丰矿业的收购成本后，预计项目的投资收益率超过20%。项目预计将于2014年起对公司财务状况和经营成果产生影响。
（来源：观点地产网 郑鹏）
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