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新思维新机制
精细化管理老旧小区
“现在小区环境发生了大变化，我们在这儿住着可舒心了。”近日，记者来到焕然一新的高柱小区老住户刘大妈高兴地说。这是新华区在解放思想大讨论活动中，不断创新思维，在老旧小区管理上运用长效机制收到的效果。
老旧小区环境曾是该区城市管理中的一块“短板”，直接影响到城区整体环境形象的提升。在解放思想大讨论活动中，该区深刻分析问题，认为要彻底解决老旧小区的各项顽疾，靠一时突击不行，必须创新思维，各部门协调联动，采用行政手段与市场手段相结合的方式，探索管理上的长效机制，才能使老旧小区真正实现大变样。
“我们通过卫生队接手小区卫生整治，各部门联合执法拆除违章违建，政府投资兴建配套设施，全面提升老旧小区居住环境，增强老百姓幸福感。”新华区政府负责人表示。
据了解，新华区共有老旧小区265个，楼宇1447栋，这些小区大多无产权单位、无物业管理，居民以散户居多，环境卫生差、私搭乱建多，基础设施陈旧等问题普遍存在。“环境脏、乱、差，垃圾箱破损严重，生活垃圾、建筑垃圾直接裸露等是老旧小区最突出的卫生问题。”区卫生队队长武晓峰说。
据武晓峰介绍，过去在小区环境治理中都是突击清理，往往是过段时间又恢复原样。这次最大的变化就是由区环卫部门接手小区的卫生管理，区政府加大财政资金投入补贴力度，彻底解决老旧小区的环境问题。
为此，该区专门制定了《新华区老旧小区环境卫生检查办法》，对小区环境卫生管理情况每周进行计分检查;区卫生队专门抽调人员、车辆，负责老旧小区环境卫生管理工作，并实行分类管理;专业卫生保洁人员进驻小区实施清扫保洁，实现清扫清运综合保洁一体，还居民一个干净、整洁、舒适的生活居住环境。
目前，专业“管家”已全面接手265个老旧小区、1447栋楼宇的卫生整治工作。现已清理积存垃圾1200立方米，派驻专业保洁员280人，封堵楼内垃圾道4000余个，安装垃圾箱2500余个。
在老旧小区的管理中，除了卫生保洁，大多数老旧小区内的私搭乱建不仅影响环境，且乱改电路、建筑材料不过关等问题普遍存在，安全隐患不可忽视。
为治理老旧小区内的私搭乱建现象，新华区专门印发《新华区城区容貌整治实施方案》，由区委、区政府牵头，区监察、城管、规划、公安等部门，以及各街道办事处等十余个职能部门，共同组成综合整治组联合执法，对小区内的违章建筑坚决拆除。
其中，联盟街道在对联强小区拆违过程中，成立了由办事处、居委会、热心居民、派出所等多家单位共同组成的拆违队伍，并在多次调研的基础上，确定了先主干道后楼院依次向里推进，纵向先北后南延伸的科学拆违方案。
在此基础上，通过张贴拆违通告、发放致居民一封信、悬挂拆违条幅、用广播车在小区进行循环广播等形式，强力宣传动员，营造浓厚的拆违氛围。“联强小区是我们辖区环境最脏、最乱的老旧小区，到目前共拆违212间，拆违面积达9500m2，效果明显。”联盟办事处工作人员说。
“光‘拆’解决不了根本问题，拆了以后的‘建’和‘管’才是关键。必须建立相应的配套设施，并且设立专业的管理机构进行管理，建立长效机制，使这些老旧小区逐步转变为设施、体制完备的小区。”新华区政府负责人说。
例如在实施大力度拆违后的联强小区，环境面貌有了很大改观，但楼体破损、颜色陈旧等问题还存在，健身和文化活动空间狭小，停车位不足，绿化面积小等居民也有反映。为此，整治人员进行了粉刷整修墙面、硬化路面等项工作，并计划在有条件的楼宇间统一建公共存车棚，安装健身器械。
同时，该区还投资了2000余万元，在联强、天苑、高柱等20多个小区进行了“见缝插绿”工程，种植月季、黄杨等1万多平方米，种植法桐、银杏等乔木2.4万棵，使小区环境升级换档。
（来源：石家庄日报） 共2页 上一页 [1] [2] 城市综合体抢布局 三线城市商业地产热度待考 城市综合体抢占布局 三线城市商业地产热度待考 雨润集团将投40亿在山东寿光建设城市综合体 哈尔滨华侨饭店谢幕 原址将建大型城市综合体 乌鲁木齐沙区首个城市综合体天华商业广场将开建 搜索更多: 城市综合体 |
