红商网讯：6月6日的土地挂牌现场，高新区KE1-2地块作为当天拍卖会上面积最大的一宗地块，备受瞩目，该地块最终由合肥砂之船商业管理有限公司以单价110万元/亩成功摘得。

　　“我们是做纯商业的，这块地将打造为大型国际生活广场。”合肥砂之船商业管理有限公司马总在成功摘得该地块后说道。

　　合肥砂之船商业管理有限公司摘牌

　　据悉，砂之船集团是集商业、地产、金融为一体的综合性外资企业。公司总部内设发展中心、建设中心、营运中心三个核心部门。经营项目涉及商业经营、商业地产开发、物业管理、品牌服饰代理、文化传媒、餐饮娱乐等多个领域。

　　正如挂牌要求中明确规定“高新区KE1-2号地块竞得人自持建筑面积不得低于24万平方米。其中12万平方米集中式名品折扣店商场、6万平方米商业步行街及写字楼、6万平方米设备用房及停车场。”而砂之船集团正是符合竞得人资质。

　　对于砂之船，合肥人还比较陌生，作为主营商业地产的外资企业，首次进驻合肥，缘何会选在高新区?

　　“从竞买资格书上不难看出条件是较为苛刻的，并非一般的商业地产公司就拥有这样的资质。砂之船拥有二十年全球商业经验，将在高新区打造独有的艺术商业模式。”合肥砂之船商业管理有限公司马总在成功竞得KE1-2地块后说道。

　　王咀湖旁再添商业项目

　　在6月6日的土地挂牌现场，高新区另一宗地块——KA2-2-2地块由安徽圣联投资以单价220万每亩摘得，而KA2-2-2地块也紧邻KE1-2地块。

　　“这个将是圣联集团未来办公的地方。”合肥远拓置业有限公司总经理黄世松在成功摘得KA2-2-2地块时，向本站透露。

　　目前，圣联集团在高新区的第一个项目圣联香御公馆已经在售，KA2-2-2地块作为圣联集团在高新区拿的第二宗地，虽然用于办公，但是合肥远拓置业有限公司总经理黄世松表示，他还是非常看好区域未来的发展。

　　“未来，旁边有130万方的城市综合体，还有今天砂之船摘得的KE1-2商业地块，我们非常看好这里的办公环境，而且自己的项目—圣联香御公馆也在高新区。”黄世松说。

　　值得关注的是，砂之船成功摘得的KE1-2地块位于高新区长宁大道与彩虹路交口西南侧，地块紧邻王咀湖的西北边，而高新区130万方城市综合体项目—祥源城刚好位于王咀湖的东边，两地块环绕着王咀湖。

　　祥源城作为130万方城市综合体项目，配有大型购物中心和近10万方商业风情街，而KE1-2地块紧邻祥源城商业，未来，KE1-2地块将与祥源城项目将形成大规模的商业中心。近来，各大开发商争相在高新区拿地的热情度增高，优越的区位优势，吸引着诸多优秀企业进驻，日益完善的商业配套，为西城的发展繁荣注入更加优秀的血液。

　　商业配套匮乏，一直是高新区楼市发展的一大阻力。今年以来，大蜀山以西有中海嶺湖墅、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、百商悦澜山、御景城等诸多新项目陆续启动。而KE1-2地块以及百万方商业综合体项目的建设，将改变区域内无商业配套的窘境。

　　“在未来3到5年的时间，王咀湖附近商业项目势必将会日益完善和繁荣，区域内将形成新的王咀湖核心商业圈，辐射周边。”合肥远拓置业有限公司总经理黄世松说。
　　（来源：365地产家居网）

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