红商网讯：截至去年12月20日，万达广场已在全国开业68座，加上今年以来，大连高新、宜宾两地相继开业的两座万达广场，截止2013年6月5日，全国已开业70座万达广场。那么在这70个项目中，哪些是最值得品牌商进入的“优等生”？搜铺网独家整理了2013年1-2月全国万达广场销售业绩前12名榜单，给品牌商家的拓展选址提供更为直观的参考。
从表格中可以看出，业绩前四名的万达广场都是2008年前开业的第三代综合体中的老四家。1月和2月，上海五角场蝉联冠军，后三名名次保持不变，足以证明老场子的硬实力。上海共有五座万达广场，除了江桥和在建的松江万达，其他三座销售业绩轻松入围全国TOP12，五角场万达广场2012年业绩超过30亿，在上海购物中心业冲入前10，同时长期蝉联全国万达的业绩榜首宝座。福州表现不俗，仓山万达两次上榜，金融街万达1月虽距NO.12一步之遥，但2月迎头赶上，挤进TOP12。
从区域来看，业绩TOP12榜单中，华东占据5席(上海3、宁波1、合肥1)，华南2席(福州2)，西南1席(成都1)，华北3席(北京1、天津1、呼和浩特1)，东北1席(哈尔滨1)。
影院票房收入排行方面，上海五角场万达分别553.62万元、595.86万元领跑排行榜，12座万达广场中，1月影院票房收入超过500万元的仅有五角场，2月过500万元的除了五角场，还有宁波鄞州、北京石景山。
2009年后，万达广场一二线城市新项目可供选址的位置虽然普遍都不如2008年之前的优秀，而万达广场在3-4线城市虽然仍能获得较佳的商圈地块，但由于三四线城市大多仍然处于当地百货商城地头蛇为王的阶段，虽然万达影院业绩普遍不错，但三四线城市万达广场的店中店业绩表现均很一般，远不如一二线城市新区的万达广场(例如开业仅半年多时间，位于中外环间非成熟商圈的上海宝山万达和浦东外环外的上海周浦万达)。
（搜铺网商业地产研究部 周松平/文）
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