红商网讯：世纪金源继北京造城之后，又在昆明、贵阳、长沙、合肥等地复制开发，成为“超级大盘制造者”。然而，世纪金源似乎并不满足于现状的超级大盘模式，还有着更大的想象，想要实现超大规模的商业地产目标，诚然，世纪金源的造城之旅又即将起航。

　　5月16日，世纪金源在福建海交会期间高调亮相，与长乐市签约建设开发超大型城市综合体，赚足眼球。

　　据了解，该项目为外文武垦区城市综合体项目，位于长乐文武砂镇，占地面积为6625亩，世纪金源将投资金额达550亿元开发建设航母型城市综合体。不难看出，热衷于造城的世纪金源出手都是大手笔，毫不吝啬。

　　事实上，世纪金源布局全国，跑马圈地的造城计划一直在进行中，湖北襄阳东津世纪城、兰州大型城市综合体项目等等便是最好的证明。

　　其实，虽然世纪金源的造城模式已被市场所认可，但其造城之旅也并非一帆风顺，造城梦也有落空的时候。

　　2012年2月份，世纪金源南京陷入退地风波，其地王项目一直未有动工迹象。对此，市场普遍认为，楼市调控、地价过高是世纪金源想退地的一方面，而另一方面则缘于世纪金源“1300万平方米、400亿元造城梦”的落空。

　　尚且看来，世纪金源的造城运动正在不断进行，不过，大梦蓝图计划仍需市场考验。

　　事实上，在不断建造城市综合体，拓展大盘模式的同时，世纪金源在旅游地产上也采用相同的模式复制布局，已在云南腾冲与西双版纳开发两个旅游大盘。

　　纵观世纪金源的开发思路，体量都相当庞大，这已经超乎传统的大盘概念，有业内人士直言，世纪金源是地道的“超级大盘制造者”，造城运动上的“巨无霸”。

　　对此，有业内人士曾指出，世纪金源作为住宅开发商起家，业务扩展到具备酒店、商业等措施配套，大规模投资造城，现金流肯定有一定的挑战，投资与开发协调不好的话，很容易导致公司财务问题。

　　的确如此，大盘模式对资金的需求量本来就不小，如果单纯靠项目销售回笼的资金，显然不能满足公司的发展需要。

　　因此，造城运动的继续，世纪金源需要面对的课题与挑战仍将更多。
　　（来源：搜房网）