红商网讯：5月15日晚间，湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发布公告称，公司获得长沙五一广场绿化用地超过6万平方米地下空间的30年经营权，为项目唯一合同授予候选人，公司将一次性支付不低于5.4亿元的项目建设投资款，并且经营期内每年度支付3000万元经营权转让费。

　　资料显示，五一广场绿化用地地下空间开发项目位于长沙五一商圈的核心区域、五一广场东北侧，为长沙市地铁1、2号线的换乘站处。项目用地南北长约220米，东西宽约180米，用地面积约3万平方米，建设成本约为5.4亿元。项目旨在开发其地下空间。

　　按照友阿股份的投标设计方案，该项目用地的地上部分将建成一个全新的城市绿化广场，地下将开发三层总建筑面积约7.93万平方米的空间，其中商业空间将超过5万平方米。若该设计方案通过长沙市政府的审批，该项目建设成本将超过5.4亿元，约为6.86亿元左右。

　　公告指，友阿股份将与北京朝玉春澜国际投资咨询有限公司共同设立项目公司，投资和经营该项目。拟设立的项目公司注册资本为人民币2亿元，其中公司现金出资l.2亿，占注册资本的60%，北京朝玉春澜国际投资咨询有限公司现金出资8,000万元，占注册资本的40%。

　　根据公司对该项目的规划，该项目预计2013年9月左右开工，2015年春节前完工并投入试运营。项目商业总面积为5.2万平方米，其中地上商业街约2,000平方米，地下一、二层的购物区及地铁旁商业区约3.l万平方米，影院、美食、溜冰场约9000平方米，中庭通廊等约l万平方米(以通过长沙市政府认可的设计方案为准)。商业定位于以国际国内一线品牌领衔的名品集群，汇集影院、餐饮、娱乐、休闲等众多业态的现代shoppingmall。

　　而另据消息，香港九龙仓集团计划投资160亿元，在五一商圈开发建设长沙国际金融中心项目，集大型精品商场、高端写字楼、五星级酒店于一体，预计2016年建成。

　　友阿股份高层指称，公司之所以不惜重金竞取上述项目，有一半原因是九龙仓的抢滩五一商圈。且计划2015年春节前试运营，目的也是抢在九龙仓之前投入运营。
　　（来源：观点地产网 ）