困境：水土不服 全靠地产大腕“输血“
自2007年成立以来跟随万达商业地产扩张的脚步，万达百货飞一般的成长起来，过去几年开店速度连创同行业第一。未来仍将以每年新增20家新店的速度扩张，目标直指中国最大的连锁百货企业。而宝莱百货作为宝龙城市广场的核心主力店，将伴随宝龙城市广场，以每年新增20个的速度驶入商业发展快车道，在全国开设数十家门店，计划打造成最有特色的连锁时尚百货。
但是商业进军计划似乎并不顺利，青岛当地消费者对类似“地产自营百货”并不买账。单店面积受限、招商的品牌对于青岛消费者来说认知度低等“水土不服”的症状凸显，加上万达百货与万达广场、宝龙广场与宝莱百货，同一集团广场和百货之间的同业竞争，以及交通位置等各方面客观原因，使得人气凋零，经营状况不尽人意。
有关业内人士表示，作为万达集团旗下的重要板块百货一直经营不好，完全依靠地产板块输血。但在如今地产市场不同以往，持续输血难以为继，未来万达百货更将面临困难。虽然在此之前万达百货总经理曾表示，未来的开店资金将全部依靠万达百货自己销售金额来支持自身发展。不过拥有众多优势却无法赚取人气，依靠万达百货自身经营恐怕还是困难，万达集团对百货业的输血还在继续。
本应是万达百货人气最旺的一楼特卖区
小编总结几大调查结果：
1、作为地产大鳄进军商业的品牌，在青岛并不足以吸引高人气。
2、经营面积偏小，品牌少，对消费者吸引力不强。
3、招商不利，诸多服饰品牌岛城消费者认知度低，广浙小品牌多且适合年龄偏大，价格偏高，时尚品牌少，对青岛年轻消费者吸引力弱。
4、广场和百货之间的同业竞争，两者之间年轻时尚类品牌同质化明显，矛盾突出。
5、交通影响。敦化路封闭施工影响，延吉路周边多拥堵，或多或少影响到万达百货人气。而宝莱百货周边为新建道路，公交不便。
6、周边新建小区居多，入住率尚不高，没有形成成熟的商业配套及成熟商圈。
调查总结：
小编在本周前往两地进行实地探访，两家卖场内人气并不高，万达百货位于二、三四楼的特色男女装品牌，和宝莱百货二层、三层的服饰品牌并不太受欢迎，适合年龄层次大概是30—40岁区间，万达百货三楼时尚服饰品牌多一些，如ONLY等，但是又与相邻的万达广场相同，款式、促销及单店面积均不占优势。时尚品牌数量及餐饮娱乐配套方面又明显少于万达广场。
网友来吐槽：青岛万达百货
LJ甲基苯：综合商场，什么东西都有，一应俱全，但是就是没什么人气，价位相对偏高，再就是地理位置不是很好，去过几次，都没买过什么。从来没想过刻意去他家购物。
黑心小白兔：挺冷清的 没什么牌子 基本去万达不会去那边逛 服务倒是还挺好的 很热情 如果经常搞搞促销活动打折力度大一点的话人气应该会旺一点。
蛋挞宝宝1：和万达相比，这里显得挺冷清，基本就是中年妇女来逛的地方。其实仔细转转，值得逛的还挺多，就是这里的品牌规划和店铺的格局有问题，让人没有耐心一家家转。好多牌子都和万达重复，一楼经常特卖，折扣很猛，卖女装的，像HONEYS之类，年度打折在青岛各家店面当中，算是力度最大的。一楼的鞋什么的，就不必看了，都是些名不见经传的江浙小牌子。
粉色精灵fiona：其实和万达有很多东西都是重复的,人流量明显比不上万达,每次去都感觉人特别少,一楼还可以，越往上的感觉是越凄凉。
宝莱百货：
番茄小酱：环境土了吧唧的，和上个世纪李村那些商场没什么分别，没有人气，牌子没有新意，搞再多活动也没用，不如直接去李村那几个商场买。
yuanyunzhe20:只去看了下衣服，还行吧，参差不齐，价位也能找到可以接受的，感觉人不多，所以觉得环境还行，服务员不搭理人，不过这样有时候觉得挺自在的。 共4页 上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页 传银座股份副总孙靖寰接万达百货 月底上任 万达收购银泰三大猜想 万达欲收购但不是银泰 银泰百货澄清并无就出售资产与万达进行磋商 万达的疯狂“上市梦” 否认收购银泰百货 银泰百货澄清：未向万达集团出售资产 搜索更多: 万达 |
