服装市场整体搬迁

从4月1日开始，烟大市场服装鞋帽等小商品摊点陆续搬往康惠商贸城二楼，加上对外招商的摊点，承载180多个摊位的小商品市场昨天正式开业。

货物的定位多是针对学生的消费水平。鞋帽、衣裤乃至饮料应有尽有，大多数商品价格集中在100元上下。在商贸城入口不远处，还为过街天桥留下空间。“过街天桥从观海路一直搭进商场，等天桥修好，人流量就会更多了。”扶梯入口旁，卖皮鞋的商铺老板李先生说。

埠岚社区党总支书记、康惠公司董事长王中晓告诉记者，整个康惠商贸城三层，一层的蔬菜肉类市场去年已经开业，三楼规划建设大型健身中心，约9000平方米。“花1100多万元购买空气、水净化设备，用来洗浴的水能达到饮用标准。”

一旁的小吃街也正式开业，原先散落在烟大西门对面及市场西侧的摊点整体搬到市场南侧。在钢化顶棚下，烧烤店、灌饼店、麻辣烫店的老板们正忙着生火、烤串。王中晓说，原来的夜市没有专门的管理部门，环境脏乱差，食品卫生也没有保证。新夜市聘请专门的物业公司，建起了公厕，一旦发现使用地沟油等卫生不合格的食品原料，将把该摊点从夜市中清除出去。

烟大市场将建商业休闲公园

相比之下，原先热闹的老烟大市场落寞了许多。蔬菜、肉类区域、服装鞋帽区域都搬迁一空，并且开始拆除，剩下的几家小饭店不少也关了门。“老市场存在十多年了，许多商户不想搬离烟大市场附近，我们已经在小吃街边上建起了20栋左右的门头房，将部分商户搬过来。”王中晓说。

存在十多年的老烟大市场将迎来新的辉煌。“老烟大市场搬迁结束后，将建一座商业休闲广场。”祥隆地产有限公司营销副总监鲁旭峰告诉记者，老烟大市场地块连同西边的休闲公园合并规划，约20万平方米。现在的休闲公园将升级改造，打造成以娱乐、文化、休闲为主题的市民公园，设置篮球场、乒乓球场等体育场、儿童娱乐场，免费向市民开放。而烟大市场部分将建设成集餐饮、办公、公寓、住宅于一体的综合性商业中心。

“商场和广场是互相开放的，市民可以在休闲中购物，在购物中休闲。”鲁旭峰说，这座体验式商业休闲公园将于今年年底或明年年初开工，3-5年时间建成，逐步对外开放，其中公园最先开放。

烟大商圈完成布局

2008年佳世客落户莱山时，很多人不看好：莱山人少，能支撑下去吗？距市中心远，有人开车去购物？如今4年过去了，这里聚集着越来越多的人气。

许多商贾大鳄也看重了这个依附于学校与高档居民区的黄金地带。放眼烟大周边，新世界百货预计今年9月底开业，位于劳动技校片区的华润中心已经落户，即将开工建设，康惠商贸城、祥隆步行街已经启用，烟大市场也迈出了至关重要的一步，2000米范围内，五大商业地标落户，一个全新的烟大商圈已经形成。

相隔如此之近，聚集了新世界百货、康惠商贸城、华润城市综合体、商业休闲公园、佳世客五家商业地标，如何定位才能避免竞争呢？“互为补偿，华润是城市综合体，购物中心、写字楼、超五星级酒店、公寓、高端住宅等，佳世客以超市为主，公园以休闲娱乐为主，而康惠商贸城的低消费会吸引工商学院、烟大、滨医等周围高校的学生。”韩旭峰说，现在烟大市场已经不仅仅依附学生客流，周围商住小区逐渐围拢，高、中、低档商业业态都能在这里找到。
　　（来源：烟台日报）

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